(Alliance News) - Il prezzo medio di un immobile nel Regno Unito è aumentato nel mese di marzo, con i nuovi acquirenti che si trovano di fronte ad una "scelta alta come un decennio", come hanno rivelato i dati di Rightmove PLC.
Il prezzo medio delle proprietà in vendita sul mercato è di 371.870 sterline a marzo, ha dichiarato Rightmove.
Questo ha segnato un aumento dell'1,1% o di 3.876 sterline rispetto all'anno precedente, ed è "in linea con l'aumento medio di marzo a lungo termine, in quanto molti nuovi venditori hanno un prezzo ragionevole in un contesto di concorrenza decennale per la vendita".
L'azienda ha notato che, secondo il suo tracker settimanale sui mutui, il tasso medio di mutuo fisso a cinque anni è del 4,74%.
Si tratta solo di un leggero miglioramento rispetto al 4,84% dello stesso periodo del 2024, ma è comunque inferiore al picco del luglio 2023 del 6,11%.
Tuttavia, Rightmove ha affermato che i tassi ancora elevati stanno parzialmente "smorzando" l'attività e l'ottimismo del mercato.
Notando che il mercato è "tipicamente occupato" a marzo, Rightmove ha detto che questa primavera i nuovi acquirenti "stanno guardando la migliore scelta di immobili in vendita in questo periodo dell'anno dal 2015".
"Questo è un po' di consolazione per questi nuovi acquirenti che non beneficeranno dell'attuale risparmio aggiuntivo sull'imposta di registro in Inghilterra, e che dovranno affrontare oneri fiscali più elevati a partire da aprile", ha affermato la società di portale immobiliare online con sede a Milton Keynes.
Inoltre, Rightmove ha affermato che finora nel 2025 il mercato immobiliare è rimasto resiliente e stabile, nonostante la "continua incertezza globale", con "segnali positivi di crescita" previsti per la primavera.
Il numero di vendite concordate è aumentato del 9% rispetto all'anno precedente, con un aumento dell'8% dei nuovi venditori.
"Entrambi sono segnali positivi per la prosecuzione dell'attività di mercato dopo gli aumenti delle imposte di registro all'inizio di aprile", ha dichiarato l'azienda.
Matt Smith di Rightmove ha commentato: "Stiamo ancora assistendo a prezzi competitivi da parte degli istituti di credito, ove possibile, per assicurarsi un'attività ipotecaria in questo periodo dell'anno tipicamente intenso.
"Tuttavia, le turbolenze economiche che si stanno verificando a livello globale hanno un impatto sui tassi ipotecari e stiamo assistendo a piccole fluttuazioni dei tassi settimana per settimana. I tassi più colpiti sono quelli per coloro che hanno i depositi più piccoli, il che rappresenta un doppio colpo per gli acquirenti per la prima volta e per coloro che hanno bisogno di un prestito più elevato".
Guardando al futuro, Smith ha continuato: "Abbiamo la prossima decisione sui tassi d'interesse da parte della Banca d'Inghilterra, e l'aspettativa attuale è che ci sarà una sospensione, seguita da un taglio a maggio.
"Tuttavia, abbiamo già visto quest'anno quanto le cose possano cambiare rapidamente, quindi molto dipenderà dalle altre notizie economiche che avremo tra le due riunioni della Banca d'Inghilterra".
Di Emma Curzon, giornalista di Alliance News
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