I prezzi richiesti per le case britanniche sono aumentati solo marginalmente nel mese di ottobre, grazie al maggior numero di immobili immessi sul mercato, secondo un sondaggio di lunedì che ha anche suggerito che alcuni acquirenti stavano aspettando chiarezza sulle modifiche fiscali nel prossimo bilancio del nuovo governo.

I prezzi di richiesta sono aumentati solo dello 0,3% in ottobre, ben al di sotto della media di un aumento mensile dell'1,3% per il mese, ha dichiarato il sito web immobiliare Rightmove.

Il numero di case disponibili per la vendita è stato superiore del 12% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, ed è stato il più alto per agente immobiliare dal 2014.

L'attività complessiva del mercato immobiliare è rimasta forte, con un aumento della domanda degli acquirenti.

I prezzi sono aumentati dell'1,0% rispetto a un anno prima.

Tim Bannister, direttore della scienza immobiliare di Rightmove, ha detto che alcuni acquirenti erano in attesa di un'ulteriore riduzione dei costi di finanziamento da parte della Banca d'Inghilterra e del bilancio del Governo alla fine di questo mese.

"Nonostante una nuvola di bilancio all'orizzonte, il quadro generale appare ancora positivo per il mercato verso il 2025. L'attività del mercato rimane forte, nonostante le pressioni sull'accessibilità dei prezzi per i traslocatori", ha detto Bannister.

"Una volta che avremo maggiori certezze sui contenuti del bilancio, auspicabilmente seguiti da un rapido secondo e terzo taglio dei tassi bancari, potremmo assistere ad un'altra impennata dell'ottimismo del mercato, come quella che abbiamo avuto in estate".

I dati di lunedì sono in linea con altri indicatori del settore immobiliare britannico che hanno mostrato una ripresa dello slancio. Gli istituti di credito ipotecario Halifax e Nationwide hanno entrambi registrato un aumento dei prezzi delle case a settembre.

Il Ministro delle Finanze britannico Rachel Reeves presenterà il suo primo bilancio il 30 ottobre. Reeves ha avvertito che alcune tasse dovranno aumentare, anche se ha affermato che il governo del Primo Ministro Keir Starmer non aumenterà le tasse sulle "persone che lavorano".

Il Times ha riferito la scorsa settimana che la Reeves non prorogherà l'aumento delle soglie a partire dalle quali si inizia a pagare l'imposta di registro sull'acquisto di una casa, oltre la scadenza prevista a marzo.

Si prevede che la BoE taglierà il suo tasso bancario di riferimento nella prossima riunione di novembre e forse di nuovo a dicembre.

Rightmove ha dichiarato che il calo dei tassi ipotecari è in fase di stallo, dopo essere sceso rapidamente quando la BoE ha tagliato i costi di prestito per la prima volta in più di quattro anni ad agosto.

Ha detto che i tassi medi dei mutui fissi a 5 anni sono saliti al 4,61% dal 4,55% della settimana precedente, il primo aumento settimanale da maggio.