Savills è stata incaricata dai curatori fallimentari di vendere un ufficio di prima classe a Dublino a un prezzo orientativo di 60 milioni di sterline (50,2 milioni di euro). L'immobile è stato valutato 99 milioni di sterline nel 2018. Costruito da Ballymore nel 2018, 2 Dublin Landings si estende su 100.546 metri quadrati e si trova nell'area North Docklands della capitale irlandese.

Savills ha dichiarato che l'attività offre un reddito a lungo termine, generando un affitto annuale di € 4.070.626 con una durata media ponderata del contratto di locazione non scaduto (WAULT) fino alla rottura di circa 12,2 anni e fino alla scadenza di circa 13,8 anni. La vendita arriva dopo un tentativo fallito da parte dei proprietari di rifinanziare l'edificio dopo che il suo principale occupante, WeWork, ha presentato istanza di fallimento ai sensi del Capitolo 11 negli Stati Uniti l'anno scorso, cercando di rinegoziare la maggior parte dei suoi contratti di locazione. La maggior parte degli spazi rimane affittata a WeWork, che nel frattempo è uscita dal Chapter 11, mentre due piani attici sono liberi, con allestimenti moderni in atto.

Savills commercializzerà l'attività su incarico di James Anderson di Deloitte Ireland con un prezzo indicativo di 60 milioni di sterline (50,2 milioni di euro). Nel 2018, il mercato è stato valutato a 99 milioni di sterline (86,3 milioni di euro). Si ritiene che l'attività sia di proprietà del fondo di investimento immobiliare sudcoreano JR AMC e di Hana Financial Investment, prima che venissero nominati dei destinatari all'inizio di quest'anno.

L'edificio fa parte del più ampio sviluppo Dublin Landings, che comprende uffici, unità residenziali, aree commerciali e sistemazioni alberghiere. Tra gli occupanti di uffici nell'area ci sono PWC, Salesforce, Citi, Central Bank of Ireland, Yahoo, Gilead Sciences e A&L Goodbody. The post Savills incaricata dai curatori fallimentari di commercializzare gli uffici di Dublino da 60 milioni di euro affittati a WeWork appeared first on Property Week.