(Alliance News) - Schroder European Real Estate Investment Trust PLC ha migliorato mercoledì il suo dividendo intermedio, mentre la sua perdita si è ridotta grazie alla crescita del reddito da locazione.

L'investitore immobiliare quotato a Londra e Johannesburg ha dichiarato che la perdita ante imposte si è ridotta nettamente a 2,4 milioni di euro per i primi sei mesi conclusi il 31 marzo, rispetto agli 8,9 milioni di euro di un anno prima.

In questo periodo, il reddito netto da locazione è aumentato dell'8,7% a 7,5 milioni di euro da 6,9 milioni di euro. Schroder European Real Estate ha incassato il 100% degli affitti dovuti.

L'utile EPRA sottostante è aumentato del 13% a 4,3 milioni di euro, rispetto a 3,8 milioni di euro, soprattutto grazie alla crescita degli affitti che ha compensato l'impatto di maggiori costi di interesse.

I costi finanziari sono aumentati del 57% a 1,3 milioni di euro da 809.000 euro.

Schroder European Real Estate ha aumentato il suo dividendo intermedio del 60% a 2,96 centesimi di euro da 1,85 centesimi.

La società ha dichiarato di aver completato tutti i rifinanziamenti a breve termine dei prestiti a "condizioni interessanti", senza ulteriori scadenze del debito fino a giugno 2026.

Al 31 marzo, il valore patrimoniale netto per azione è sceso del 3,8% a 123,6 centesimi di euro da 128,2 centesimi, in gran parte a causa del continuo movimento di rendimento del portafoglio sottostante, il che significa prezzi immobiliari più bassi.

La valutazione indipendente del portafoglio immobiliare diretto è diminuita del 3,1% a 208,1 milioni di euro.

"Nonostante i venti contrari macroeconomici, la resilienza del portafoglio, insieme ai team specializzati nei settori locali, ha garantito una crescita degli affitti, compensando in gran parte l'impatto dell'aumento dei tassi d'interesse", ha dichiarato il presidente Julian Berney.

Berney ha affermato che Schroder European Real Estate ha la flessibilità necessaria per incrementare gli utili attraverso l'esposizione ad attività fortemente performanti in città europee a più alta crescita, nonché attraverso l'esecuzione di opportunità di gestione degli asset che aumentano il valore.

Le azioni erano in rialzo dell'1,6% a 64,20 pence a Londra nelle prime ore di mercoledì. A Johannesburg erano in rialzo del 2,1% a ZAR15,00.

Di Artwell Dlamini, giornalista di Alliance News

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