SDI Limited ha annunciato l'acquisto di un sito di 6 acri per sostenere il piano strategico a lungo termine del Gruppo e, nel breve termine, per aggiungere un'importante capacità di magazzino. Questa acquisizione strategica garantirà all'Azienda un aumento dell'efficienza operativa e una capacità in eccesso per la crescita futura. Il nuovo sito, a soli 7 km di distanza dalla sede attuale di SDI, comprende un magazzino di 4.000 m2 su 2,8 acri e un inquilino che occupa 3,2 acri di un sito di 6 acri.

L'affittuario ha un contratto di locazione di 1 anno e un'opzione di 5 anni. Il contratto di acquisto prevede termini di regolamento di 60 giorni. SDI finanzierà l'acquisto di 17,8 milioni di dollari tramite un debito bancario garantito. Dopo i lavori di ristrutturazione del magazzino, SDI trasferirà le sue strutture di magazzino nella nuova sede nel gennaio 2023.

In un primo momento, SDI utilizzerà la sede per scopi di magazzino, con piani a lungo termine per riqualificare l'area rimanente per trasferire le strutture produttive e gli uffici esistenti di Bayswater. Al termine del trasferimento, l'attuale sito di Bayswater sarà venduto. I piani a lungo termine devono ancora essere finalizzati.

Lo spazio di magazzino aggiuntivo è diventato critico e l'Azienda ha cercato un magazzino da affittare. Confrontando il costo di locazione con il costo di acquisto, il differenziale è irrilevante, dopo aver tenuto conto del reddito da locazione e del costo attuale di un magazzino di terzi per facilitare lo stoccaggio aggiuntivo. Come indicato nella presentazione dei risultati dell'intero anno la scorsa settimana, SDI aveva acquistato una proprietà di 1,4 acri adiacente alla sede attuale per lo sviluppo futuro di un nuovo magazzino.

All'epoca si trattava di una mossa strategica, in quanto le proprietà disponibili nelle aree circostanti erano limitate. Questa proprietà e una proprietà adiacente saranno ora vendute.