Simon Property Group ha abbassato le previsioni annuali per l'utile netto e ha mancato le stime del secondo trimestre per i fondi delle operazioni (FFO) lunedì.

La domanda di Real Estate Investment Trusts (REITs), come Simon Property, ha vacillato a causa dei consumatori, che hanno mantenuto una stretta sulla spesa e hanno fatto pressione sui piani di espansione degli affittuari di immobili, come ristoranti e rivenditori. Simon Property ha un portafoglio diversificato di locatari che comprende giganti dell'abbigliamento come Lululemon, Nike, ristoranti come Cheesecake Factory e altri marchi di lusso.

Il REIT commerciale prevede ora un utile netto annuale attribuibile agli azionisti compreso tra 7,37 e 7,47 dollari per azione, rispetto alla precedente previsione di 7,38-7,53 dollari per azione.

Per il trimestre, la società ha riportato un FFO di 2,90 dollari per azione, inferiore alle stime degli analisti di 2,94 dollari per azione, secondo i dati LSEG.

Tuttavia, il REIT ha alzato la parte inferiore della sua previsione annuale di FFO, dai precedenti 12,75-12,90 dollari per azione, a 12,80-12,90 dollari per azione.

Ha anche registrato un fatturato di 1,46 miliardi di dollari nel trimestre conclusosi il 30 giugno, rispetto alla stima media degli analisti di 1,30 miliardi di dollari. (Servizio di Anuja Bharat Mistry a Bengaluru; Redazione di Mohammed Safi Shamsi)