Simon Property Group (SPG) ha alzato lunedì la sua previsione annuale di FFO dopo aver superato le aspettative del mercato per il terzo trimestre, grazie alla forte domanda di leasing e ai tassi di affitto più elevati negli spazi dei centri commerciali del trust di investimento immobiliare commerciale.

SPG, che annovera il rivenditore di lusso LVMH tra i suoi affittuari principali, prevede ora per l'intero anno 2023 un FFO per azione compreso tra $12,15 e $12,25, rispetto alla sua precedente previsione di $11,85-$11,95 per azione.

L'occupazione nei suoi centri commerciali e outlet premium è salita di 70 punti base al 95,2%, rispetto all'anno scorso, mentre l'affitto minimo di base per piede quadrato è aumentato del 2,9% a 56,41 dollari.

Le entrate dell'azienda derivanti dai redditi da locazione sono state di 1,30 miliardi di dollari, rispetto agli 1,22 miliardi di dollari di un anno fa, mentre le entrate totali sono state di 1,41 miliardi di dollari. Gli analisti avevano stimato in media un fatturato di 1,27 miliardi di dollari, secondo i dati LSEG. I fondi delle operazioni nel terzo trimestre sono saliti a 3,20 dollari per azione, rispetto ai 2,93 dollari per azione di un anno fa. Gli analisti si aspettavano un FFO di 2,97 dollari per azione. (Relazione di Juveria Tabassum; Redazione di Shailesh Kuber)