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SINO-OCEAN GROUP HOLDING LIMITED

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Dopo che il settore immobiliare cinese è stato colpito, Seazen testa il mercato con un'emissione obbligazionaria in dollari

30-05-2022 | 05:32

Seazen Group Ltd sta pianificando l'emissione di un'obbligazione in dollari americani, come risulta da un term sheet, diventando uno dei pochi sviluppatori immobiliari cinesi quest'anno a testare l'appetito degli investitori per un settore in preda ad una crisi del debito.

C'è stata poca attività obbligazionaria aziendale da parte degli sviluppatori immobiliari cinesi, dopo che gran parte del settore è stato attanagliato da una stretta di liquidità lo scorso anno.

La contrazione del credito, innescata da regole più rigide sul tetto del debito, ha spinto alcuni sviluppatori come China Evergrande Group al default, facendo vacillare la fiducia degli investitori nel settore che rappresenta circa un quarto della produzione economica totale del Paese.

Seazen, con sede a Shanghai, emetterà un'obbligazione verde a 364 giorni con un rendimento previsto del 7,95%, secondo un term sheet visionato da Reuters.

L'azienda ha detto in un documento di lunedì che garantirà le obbligazioni verdi che la sua unità New Metro Global Ltd ha proposto di emettere, ma non ha fornito dettagli. Seazen non ha risposto immediatamente a una richiesta di commento.

Greentown China Holdings Ltd e Sino-Ocean Group Holding Ltd, sostenute dallo Stato, hanno venduto obbligazioni in dollari quest'anno, accompagnate da lettere di standby del credito. Greentown ha anche emesso obbligazioni per un valore di 150 milioni di dollari che sono state combinate con un'emissione del 2020.

Seazen intende utilizzare i proventi per rifinanziare il debito offshore a medio-lungo termine con scadenza entro un anno e per progetti verdi, secondo il term sheet che indica anche Haitong International come consulente unico.

Seazen ha 400 milioni di dollari di titoli in scadenza a giugno e altri 400 milioni di dollari in scadenza ad agosto e settembre, secondo i dati di Refinitiv.

Citando l'indebolimento delle vendite, una minore riserva di liquidità e un accesso limitato ai finanziamenti, questo mese Moody's ha tagliato il suo rating di famiglia aziendale per il debito di Seazen a Ba2 da Ba1, e il suo rating senior unsecured sostenuto sulle obbligazioni emesse da New Metro Global a Ba3 da Ba2. Ha messo tutti in revisione per un ulteriore declassamento.

Le azioni di Seazen sono scese dello 0,6% lunedì, mentre l'indice Hang Seng Mainland Properties è rimasto per lo più piatto.


© MarketScreener con Reuters 2022
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Dati finanziari
Fatturato 2022 61 525 M 9 024 M 8 988 M
Risultato netto 2022 2 764 M 405 M 404 M
Indebitamento netto 2022 52 718 M 7 732 M 7 702 M
P/E ratio 2022 2,98x
Rendimento 2022 7,94%
Capitalizzazione 7 988 M 1 172 M 1 167 M
VS / Fatturato 2022 0,99x
VS / Fatturato 2023 0,91x
N. di dipendenti 14 890
Flottante 38,2%
Grafico SINO-OCEAN GROUP HOLDING LIMITED
Durata : Periodo :
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Settore e Concorrenza
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VINHOMES-26.71%11 367
VINGROUP-28.60%10 795
DEUTSCHE WOHNEN SE-35.15%9 649