Starlight U.S. Residential Fund acquisisce una proprietà di qualità istituzionale di classe "A" a Orlando, Florida, che comprende 264 appartamenti residenziali multifamiliari
28 marzo 2022 alle 23:15
Condividi
Starlight U.S. Residential Fund ha annunciato di aver stipulato un accordo per l'acquisizione di Eight at East, una proprietà multifamiliare di classe "A" di qualità istituzionale da 264 appartamenti completata nel 2017 e situata nel sottomercato di East Orange County di Orlando, Florida. In base ad un accordo di acquisto e vendita datato 10 marzo 2022, Eight at East Acquisition LLC, una filiale interamente controllata dal Fondo, ha accettato di acquistare Eight senza vincoli per circa 91,75 milioni di dollari. L'accordo contiene rappresentazioni e garanzie abituali per una transazione di questa natura e, soggetta alla soddisfazione o alla rinuncia delle condizioni precedenti, è prevista la chiusura il 22 aprile 2022 o circa. Il Fondo ha rinunciato alle condizioni di due diligence dell'Accordo. In relazione all'acquisizione di Eight, è stato assicurato un nuovo finanziamento per un importo di circa 64,2 milioni di dollari per un termine iniziale di tre anni soggetto a due opzioni di estensione di un anno. Soggetto a certe condizioni, il finanziamento sarà di soli interessi e pagabile ad un tasso d'interesse annuale di un mese SOFR + 2,60%, soggetto ad un tasso d'interesse minimo complessivo del 2,70%. Il Fondo continua a valutare opportunità di acquisizione e i proventi di questo finanziamento forniranno liquidità per acquisire ulteriori proprietà multifamiliari o monofamiliari. Otto a Est: Eight consiste di 22 edifici in stile giardino su un sito di 32 acri che comprende suite da una, due e tre camere da letto. Attualmente le suite presentano soffitti da 9' - 12', pavimenti in legno vinilico, armadietti personalizzati, piani di lavoro al quarzo, elettrodomestici in acciaio inossidabile, porte USB, doccia walk-in, vasca da bagno da giardino, lavatrice e asciugatrice full-size e hardware, impianti idraulici e di illuminazione in nichel aggiornati. I servizi includono una clubhouse con bar, sala conferenze, una sala biliardo e giochi e un centro fitness aperto 24 ore. Ulteriori servizi includono un'ampia zona veranda che si affaccia su una piscina in stile resort con cabanas, caminetto all'aperto e fuochi d'artificio, aree barbecue con griglia a gas, parco per cani, passerella di conservazione, nonché cancelli d'ingresso ad accesso controllato.
Starlight U.S. Residential Fund (il Fondo) è un fondo chiuso con sede in Canada. Gli obiettivi d'investimento del Fondo sono l'acquisizione indiretta, la proprietà e la gestione di un portafoglio composto principalmente da immobili residenziali multifamiliari e monofamiliari a reddito nel mercato immobiliare residenziale degli Stati Uniti, in grado di ottenere aumenti significativi dei canoni di locazione grazie a spese di capitale ad alto rendimento e valore aggiunto e a una gestione attiva delle attività. La Società possiede un portafoglio di immobili residenziali multifamiliari e monofamiliari in affitto nel mercato immobiliare residenziale degli Stati Uniti d'America, situati principalmente in Arizona, California, Colorado, Florida, Georgia, Idaho, Nevada, North Carolina, Oregon, South Carolina, Tennessee, Texas, Utah e Washington. La Società gestisce circa 42 case residenziali monofamiliari in affitto ad Atlanta, Georgia. Il Fondo è gestito da Starlight Investments US AM Group LP.
Starlight U.S. Residential Fund acquisisce una proprietà di qualità istituzionale di classe "A" a Orlando, Florida, che comprende 264 appartamenti residenziali multifamiliari