Summit Industrial Income REIT ha annunciato di aver completato l'acquisizione del restante 50% di proprietà di due immobili di recente costruzione nell'Hanlon Creek Business Park di Guelph, Ontario, per un totale di 441.921 piedi quadrati di superficie locabile da Cooper Construction Limited ("Cooper"). Summit ha acquisito il suo interesse iniziale del 50% nelle due proprietà nel settembre 2019 e con l'occupazione stabilizzata al 100% a partire dal 1° gennaio 2022, ha esercitato il diritto di acquisire il restante 50%. Summit ha pagato circa 54,9 milioni di dollari per il restante 50% nelle due proprietà. Se combinato con l'interesse di proprietà esistente di Summit nelle proprietà, l'investimento totale di Summit è di circa 84,6 milioni di dollari, generando un tasso di capitalizzazione consolidato di circa il 4,7%. Includendo queste due proprietà, Summit ha ora sviluppato 828.802 piedi quadrati di nuovi spazi di classe A nell'Hanlon Creek Business Park, per un investimento totale di 144,1 milioni di dollari. Le due proprietà acquisite sono nuovi e moderni edifici di classe A adiacenti alle proprietà già possedute da Summit in questo nuovo parco industriale vicino alla Highway 401. Hanno altezze di soffitto libero di 32 piedi con un ampio parcheggio e aree di spedizione. La durata media ponderata del contratto di locazione nei due edifici è di 7,7 anni con un aumento medio contrattuale annuale di circa il 2,3%. Entrambi gli edifici sono certificati Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).