MILANO (MF-DJ)--Aparto, brand dedicato alla gestione delle residenze universitarie, arriva in Italia con due nuove strutture che saranno inaugurate nel corso del 2022.

Il marchio, che fa capo al 100% al Gruppo Hines, player globale attivo nel real estate, sbarca a Milano con i primi due progetti che puntano a rivoluzionare il concetto di student housing, grazie a un'offerta di alloggi a medio e lungo termine, oltre ad una visione di living innovativa che si può riassumere in tre parole chiave: service, ovvero servizi all'avanguardia e uno staff competente e affidabile; belonging, ovvero una comunità di talenti in cui i singoli possano esprimersi al meglio in un contesto di stampo internazionale e in continua evoluzione; community, ovvero connessioni dirette con la comunità locale in uno scambio continuo di idee e messa a terra di progetti congiunti.

Non solo: i numerosi premi ricevuti nel Regno Unito e in Irlanda nel settore dello student housing confermano gli alti livelli di soddisfazione che aparto ha ricevuto dai propri ospiti per la sua offerta nelle sedi estere.

Aparto è un unicum anche sul piano dell'offerta immobiliare. "Con aparto", dichiara Mario Abbadessa, Senior Managing Director & Country Head di Hines Italy, "Hines introduce sul mercato italiano le best practice internazionali in tema di student housing attraverso la gestione diretta dei propri studentati, contando su un'esperienza senza pari maturata nel Regno Unito e in Irlanda in questo segmento. Un approccio improntato ai più elevati standard di qualità, sicurezza e sostenibilità garantendo agli studenti e alle famiglie degli studenti una esperienza unica e sicura di studio a Milano all'interno di un contesto controllato e con servizi di elevato valore volto a creare e potenziare le relazioni tra le persone".

A gennaio 2022 aprirà le porte aparto Milan Giovenale, frutto di una partnership di lungo termine tra Hines e l'investitore Blue Noble e di proprietà del Fondo Living 2.0 gestito da Savills Investment Management SGR . Situato tra Via Giovenale e Via Col Moschin, a pochi passi da alcuni degli atenei più rinomati, l'Università Bocconi in testa, lo studentato, 16.000mq, offrirà un totale di circa 600 posti letto disponibili in cinque diverse tipologie - ensuite, twin, studio, studio premium e appartamenti - prenotabili per periodi che arrivano fino a un anno di permanenza con possibilità di rinnovo e una serie di servizi quali aule studio, palestra e sala yoga con attrezzature Technogym, lavanderia, cinema, oltre a spazi esterni con giardini, campo da basket e aree per il workout. Saranno presenti anche servizi food&beverage, aperti anche a ospiti esterni. Distintivi anche gli arredi disegnati dallo studio inglese Carmody Groarke e realizzati in toto dall'azienda italiana Cesare Roversi, specializzata in mobili su misura.

A settembre 2022, sarà poi la volta di aparto Milan Ripamonti che amplierà l'offerta di studentati targata Hines in Italia con altri 700 posti letto circa situati in un edificio di 24.000 mq nei pressi di Scalo Porta Romana, ovvero tra i quartieri più in voga della "nuova" Milano in piena fase di riqualificazione urbana e futura sede del villaggio olimpico durante i Giochi Olimpici Invernali Milano Cortina 2026. La seconda apertura italiana firmata aparto, sempre frutto dell'importante partnership tra Hines e l'investitore Blue Noble, è di proprietà del Fondo Student Life, gestito da Prelios SGR. Altro asset importante: i prezzi degli alloggi più che concorrenziali con tariffe all-inclusive a partire da 607 euro / mese.

I due edifici, all'apertura, saranno le prime residenze universitarie in Italia certificate LEED Gold e dunque progettate e realizzate secondo i più elevati standard di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica oggi presenti su scala mondiale. Un'offerta arricchita anche da un programma esperienziale che prevede classi fitness, lezioni di cucina e una serie di eventi ai quali possono partecipare tutti i residenti.

"Con aparto", conclude Mario Abbadessa, "Hines conferma la propria strategia di innovazione e di investimento di lungo periodo introducendo in Italia un modello che unisce sviluppo e gestione degli studentati con un'offerta di soluzioni abitative e di servizi connessi con tariffe accessibili e all inclusive che permettono di garantire un soggiorno di qualità, un'esperienza unica e completa e una prevedibilità di spesa importante".

Paul Forshaw, Founding Partner e CEO di Blue Noble, aggiunge: "Blue Noble è lieta di annunciare che aparto si occuperà della gestione delle residenze studentesche in cui noi abbiamo deciso di investire a Milano. Queste strutture, sviluppate in collaborazione con Hines, nostri partner di lunga data, verranno costruite secondo i più alti standard di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. Ma non solo: crediamo che l'eccezionale qualità delle costruzioni debba essere associata a un pari livello di servizi al cliente e siamo certi che con il brand aparto riusciremo a centrare entrambi gli obiettivi".

Lo sbarco di aparto in Italia rappresenta l'inizio di un piano di aperture targato Hines su larga scala. Già presente con 13 studentati pluripremiati nel Regno Unito e in Irlanda, il brand si espanderà in altri Paesi del sud Europa, con due aperture a Barcellona previste tra il 2022 e il 2023. Inoltre, sempre in Italia, sono previste ulteriori due inaugurazioni entro il 2025 che andranno ad ampliare l'offerta per gli studenti a Milano, con focus sulle zone di Bovisa e MilanoSesto. Ed è solo il primo passo di un ampliamento di un mercato con alto potenziale: lo scorso anno infatti, nonostante l'emergenza sanitaria, più di 200.000 studenti universitari hanno scelto Milano come sede per i propri studi, dato significativo se associato al totale di posti letto disponibili nelle attuali residenze universitarie, al momento meno di 10.000. Le nuove aperture di aparto garantiranno un incremento di posti letto nel medio periodo, per raggiungere un obiettivo complessivo di circa 5.000 nuovi posti letto dedicati agli studenti entro i prossimi quattro anni.

aparto Milan Giovenale aprirà i battenti a gennaio 2022, ma è già possibile effettuare la prenotazione del singolo alloggio al sito https://apartostudent.com/it assicurandosi così la soluzione più adatta ai propri bisogni. E per chi volesse sono previsti degli appositi tour pre-apertura prenotabili sempre online per vedere con i propri occhi le 5 tipologie di camere disponibili e relative facilities.

alb

alberto.chimenti@mfdowjones.it

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September 30, 2021 11:45 ET (15:45 GMT)