MILANO (MF-DJ)--Nel 2020 una delle asset class immobiliari che assieme al comparto logistica non ha risentito dell'impatto della pandemia è quella delle centraline telefoniche, vista la crescente attività dei gruppi del settore.

Così Quinta Capital, come appreso da MF-Milano Finanza, ha deciso di passare all'incasso e di cedere un portafoglio di 14 immobili, gestiti dal fondo Madison Imperiale e concentrati in particolare in Toscana e affittati a Tim. La sgr guidata da Luca Turco ha incassato 49 milioni dal compratore ApWireless, società controllata da Radius Global Infrastructure. Con questa dismissione e il relativo incasso Quinta può procedere alla liquidazione anticipata di due anni per un fondo che ha garantito un Irr vicino al 15%. «Il comparto specifico è tornato in voga nel 2020 anche perché è stata una delle poche tipologie di immobili che ha visto i conduttori pagare regolarmente gli affitti mentre su altri settori si è assistito alla necessità di rimodulare gli affitti a causa della pandemia», evidenzia lo stesso Turco che poi aggiunge: «Stiamo cercando di definire altre operazioni perché è un settore che ci interessa, avendo già effettuato deal di successo in passato». Quinta nella dismissione è stata assistita dagli studi legali Orrick, Herrington & Sutcliffe e Chiomenti. «I ritorni realizzati sono stati basilari per rafforzare le relazioni con gli investitori del fondo anche in vista di nuovi deal che stiamo studiando per consolidare la nostra presenza sul mercato», continua Turco. «Stiamo lavorando su altre iniziative sia per il lancio di nuovi fondi sia relative all'ampliamento del perimetro dei fondi esistenti con nuove acquisizioni».

fch

(END) Dow Jones Newswires

May 14, 2021 05:22 ET (09:22 GMT)