MILANO (MF-DJ)--Con tre anni di anticipo rispetto allo scenario inizialmente previsto dagli accordi, Esselunga torna proprietaria del 100% del polo immobiliare La Villata.
Secondo quanto risulta a MF-Milano Finanza il colosso dei supermercati fondato da Bernardo Caprotti e guidato dalla figlia più giovane, Marina Sylvia (da un anno amministratore delegato al posto di Sami Kahale), ha appena ricomprato da Unicredit il 32,5% del capitale della società che possiede, oltre ai terreni, 83 dei 169 immobili commerciali degli store Esselunga per 435 milioni di euro. Il riacquisto è stato finanziato per cassa per quasi il 60% del valore (255 milioni) e per la parte restante (180 milioni) sempre dalla banca di Andrea Orcel tramite finanziamento chirografario.
La Villata Immobiliare era nata nel 2005 dalla scissione di Esselunga - a cui erano stati poi concessi in affitto gli store - ed era controllata al 67,5% dall'omonimo gruppo della grande distribuzione e per il restante 32,5% da Unione Fiduciaria. Unicredit aveva acquisito il 32,5% della property company a inizio 2020 nell'ambito della riorganizzazione societaria successiva alla morte del fondatore avvenuta nel 2016. La riorganizzazione aveva portato il controllo totale del gruppo Esselunga spa nelle mani della seconda moglie di Bernardo, Giuliana Albera, e della figlia terzogenita Marina.
UniCredit S.p.A. figura tra i primi gruppi bancari europei. Il fatturato per attività è ripartito come segue:
- banca d'affari, investimento, finanziamento e merchant bank (53,7%): leasing, factoring, realizzazione di operazioni su titoli, interventi sui mercati dei tassi, dei cambi, azionari e di prodotti derivati, brokeraggio, ecc.;
- banca al dettaglio (46,3%).
A fine 2022 il gruppo gestisce 511,9 Mld EUR di depositi e 524,9 Mld EUR di crediti.
La commercializzazione dei prodotti e servizi è garantita da una rete di 3.175 agenzie localizzate principalmente in Italia (2.986).
La ripartizione geografica dei ricavi (prima delle elisioni infragruppo) è la seguente: Italia (43,5%), Germania (24,3%), Europa centrale (16,6%), Est Europa (9,6%) e Russia (6%).
UNICREDIT S.P.A. 
