Vianini: il Consiglio di Amministrazione approva

i risultati del primo semestre 2021

  • Risultato di competenza del Gruppo a 6,1 milioni di euro (21 mila euro al 30 giugno 2020)
  • Margine operativo lordo a 1,7 milioni di euro (2,3 milioni di euro al 30 giugno 2020)

Roma, 28 luglio 2021 - Il Consiglio di Amministrazione di Vianini, presieduto dall'Avv. Elena De Simone, ha approvato oggi i risultati economico-finanziari al 30 giugno 2021.

Andamento della gestione del Gruppo

Il Risultato di competenza del Gruppo è stato positivo per 6,1 milioni euro (21 mila euro nel primo semestre 2020) anche per effetto dell'utilizzo delle norme per il riallineamento operato da una società controllata. Il Gruppo Domus ha contribuito a tale risultato per 6,9 milioni di euro (495 mila euro al 30 giugno 2020).

Il Margine operativo lordo, pari a 1,7 milioni di euro (2,3 milioni di euro nel corrispondente periodo del 2020), è stato influenzato negativamente da oneri non ricorrenti per 478 mila euro. L'apporto del comparto immobiliare al margine operativo lordo è stato pari a 2,7 milioni di euro (2,9 milioni di euro al 30 giugno 2020).

I Ricavi operativi, pari a 4,2 milioni di euro (4,4 milioni di euro al 30 giugno 2020), sono costituiti principalmente dai ricavi derivanti dalle locazioni immobiliari verso terzi.

Il Risultato netto della gestione finanziaria, negativo per 1,9 milioni di euro (negativo per 2,1 milioni di euro al 30 giugno 2020), è relativo quasi esclusivamente agli oneri finanziari legati alla gestione operativa del settore immobiliare.

L'Indebitamento Finanziario Netto è pari a 167,7 milioni di euro (164,7 milioni di euro al 31 dicembre 2020) di cui 154,1 milioni di euro relativi al fabbisogno finanziario inerente all'attività del Gruppo Domus. L'incremento rispetto al precedente esercizio è dovuto principalmente alla distribuzione del dividendo ed al flusso di cassa operativo.

Il Patrimonio Netto consolidato di Gruppo ammonta a 114,3 milioni di euro (109,6 milioni di euro al 31 dicembre 2020), in aumento di 4,7 milioni di euro per effetto del risultato del periodo al netto della distribuzione del dividendo.

Previsioni per l'anno in corso

Il Gruppo, compatibilmente con le misure adottate per il contenimento della pandemia da Covid-19, prosegue l'attività di locazione nel cui ambito si rileva che la limitata mobilità professionale e di studio e l'offerta sul mercato della locazione ordinaria di immobili prima locati per brevi periodi ai turisti ha aumentato le tempistiche di assorbimento. Le valutazioni dei fair value degli immobili, redatte da esperti indipendenti, confermano che la criticità del mercato è congiunturale e non strutturale e che il segmento residenziale in cui opera il Gruppo Vianini si posiziona tra i comparti più resilienti e solidi del mercato immobiliare. Il Gruppo persegue l'obiettivo di consolidare il portafoglio clienti esistente e di incrementarne i volumi.

***

Il Dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili societari, Giorgia Barbaresi, dichiara ai sensi del comma 2 articolo 154 bis del Testo Unico della Finanza che l'informativa contabile contenuta nel presente comunicato corrisponde alle risultanze documentali, ai libri ed alle scritture contabili

Si allegano gli schemi di stato patrimoniale e conto economico in corso di esame da parte della Società di Revisione.

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GRUPPO VIANINI

SITUAZIONE PATRIMONIALE E FINANZIARIA CONSOLIDATA

ATTIVITA'

30.06.2021

31.12.2020

in migliaia di euro

Attività immateriali a vita definita

6

10

Immobili, impianti e macchinari

2.623

2.165

Investimenti immobiliari

276.021

276.220

Partecipazioni e titoli non correnti

1

1

Imposte differite attive

1.972

2.238

Altre attività non correnti

314

-

TOTALE ATTIVITA' NON CORRENTI

280.937

280.634

Rimanenze

2.685

3.029

Crediti commerciali

2.403

2.363

di cui verso parti correlate

346

179

Attività finanziarie correnti

1

-

Attività per imposte correnti

340

423

Altre attività correnti

3.030

2.505

di cui verso parti correlate

2.559

2.304

Disponibilità liquide e mezzi equivalenti

1.239

1.975

TOTALE ATTIVITA' CORRENTI

9.698

10.295

TOTALE ATTIVITA'

290.635

290.929

GRUPPO VIANINI

SITUAZIONE PATRIMONIALE E FINANZIARIA CONSOLIDATA

Patrimonio Netto e Passività

30.06.2021

31.12.2020

in migliaia di euro

Capitale sociale

30.105

30.105

Riserve

78.055

79.039

Utile (Perdita) di Esercizio di Gruppo

6.108

425

Patrimonio Netto del Gruppo

114.268

109.569

Patrimonio Netto di azionisti Terzi

-

-

TOTALE PATRIMONIO NETTO

114.268

109.569

Benefici ai dipendenti

102

91

Passività finanziarie non correnti

158.599

161.771

di cui verso parti correlate

245

-

Fondi non correnti

707

707

Imposte differite passive

1.386

8.605

Debiti per imposte non correnti

250

-

TOTALE PASSIVITA' NON CORRENTI

161.044

171.174

Fondi correnti

860

880

Debiti commerciali

855

1.047

di cui verso parti correlate

193

384

Passività finanziarie correnti

10.360

4.888

di cui verso parti correlate

48

21

Debiti per imposte correnti

250

571

Altre passività correnti

2.998

2.800

di cui verso parti correlate

182

220

TOTALE PASSIVITA'CORRENTI

15.323

10.186

TOTALE PASSIVITA'

176.367

181.360

TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA'

290.635

290.929

GRUPPO VIANINI

CONTO ECONOMICO CONSOLIDATO

CONTO ECONOMICO CONSOLIDATO

1° sem 2021

1° sem 2020

in migliaia di euro

Ricavi derivanti da contratto

4.159

3.909

di cui verso parti correlate

259

472

Variazione rimanenze

(344)

-

Altri ricavi

391

449

di cui verso parti correlate

11

32

TOTALE RICAVI OPERATIVI

4.206

4.358

Costi per materie prime

-

(7)

Costi del Personale

(213)

(193)

Altri Costi operativi

(2.315)

(1.827)

di cui verso parti correlate

(110)

(141)

TOTALE COSTI OPERATIVI

(2.528)

(2.027)

MARGINE OPERATIVO LORDO

1.678

2.331

Ammortamenti, accantonamenti e svalutazioni

(91)

(73)

RISULTATO OPERATIVO

1.587

2.258

Oneri Finanziari

(1.932)

(2.086)

di cui verso parti correlate

(1)

(3)

RISULTATO NETTO DELLA GESTIONE FINANZIARIA

(1.932)

(2.086)

RISULTATO ANTE IMPOSTE

(345)

172

Imposte

6.453

(151)

RISULTATO DEL PERIODO

6.108

21

Soci controllanti

6.108

21

Interessenze di pertinenza di terzi

-

-

Utile (perdita) base e diluito per azione

0,203

0,001

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Vianini S.p.A. published this content on 28 July 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 28 July 2021 16:43:07 UTC.