Vianini: il Consiglio di Amministrazione approva
i risultati del primo semestre 2021
- Risultato di competenza del Gruppo a 6,1 milioni di euro (21 mila euro al 30 giugno 2020)
- Margine operativo lordo a 1,7 milioni di euro (2,3 milioni di euro al 30 giugno 2020)
Roma, 28 luglio 2021 - Il Consiglio di Amministrazione di Vianini, presieduto dall'Avv. Elena De Simone, ha approvato oggi i risultati economico-finanziari al 30 giugno 2021.
Andamento della gestione del Gruppo
Il Risultato di competenza del Gruppo è stato positivo per 6,1 milioni euro (21 mila euro nel primo semestre 2020) anche per effetto dell'utilizzo delle norme per il riallineamento operato da una società controllata. Il Gruppo Domus ha contribuito a tale risultato per 6,9 milioni di euro (495 mila euro al 30 giugno 2020).
Il Margine operativo lordo, pari a 1,7 milioni di euro (2,3 milioni di euro nel corrispondente periodo del 2020), è stato influenzato negativamente da oneri non ricorrenti per 478 mila euro. L'apporto del comparto immobiliare al margine operativo lordo è stato pari a 2,7 milioni di euro (2,9 milioni di euro al 30 giugno 2020).
I Ricavi operativi, pari a 4,2 milioni di euro (4,4 milioni di euro al 30 giugno 2020), sono costituiti principalmente dai ricavi derivanti dalle locazioni immobiliari verso terzi.
Il Risultato netto della gestione finanziaria, negativo per 1,9 milioni di euro (negativo per 2,1 milioni di euro al 30 giugno 2020), è relativo quasi esclusivamente agli oneri finanziari legati alla gestione operativa del settore immobiliare.
L'Indebitamento Finanziario Netto è pari a 167,7 milioni di euro (164,7 milioni di euro al 31 dicembre 2020) di cui 154,1 milioni di euro relativi al fabbisogno finanziario inerente all'attività del Gruppo Domus. L'incremento rispetto al precedente esercizio è dovuto principalmente alla distribuzione del dividendo ed al flusso di cassa operativo.
Il Patrimonio Netto consolidato di Gruppo ammonta a 114,3 milioni di euro (109,6 milioni di euro al 31 dicembre 2020), in aumento di 4,7 milioni di euro per effetto del risultato del periodo al netto della distribuzione del dividendo.
Previsioni per l'anno in corso
Il Gruppo, compatibilmente con le misure adottate per il contenimento della pandemia da Covid-19, prosegue l'attività di locazione nel cui ambito si rileva che la limitata mobilità professionale e di studio e l'offerta sul mercato della locazione ordinaria di immobili prima locati per brevi periodi ai turisti ha aumentato le tempistiche di assorbimento. Le valutazioni dei fair value degli immobili, redatte da esperti indipendenti, confermano che la criticità del mercato è congiunturale e non strutturale e che il segmento residenziale in cui opera il Gruppo Vianini si posiziona tra i comparti più resilienti e solidi del mercato immobiliare. Il Gruppo persegue l'obiettivo di consolidare il portafoglio clienti esistente e di incrementarne i volumi.
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Il Dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili societari, Giorgia Barbaresi, dichiara ai sensi del comma 2 articolo 154 bis del Testo Unico della Finanza che l'informativa contabile contenuta nel presente comunicato corrisponde alle risultanze documentali, ai libri ed alle scritture contabili
Si allegano gli schemi di stato patrimoniale e conto economico in corso di esame da parte della Società di Revisione.
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GRUPPO VIANINI
SITUAZIONE PATRIMONIALE E FINANZIARIA CONSOLIDATA
ATTIVITA' | 30.06.2021 | 31.12.2020 |
in migliaia di euro | ||
Attività immateriali a vita definita | 6 | 10 |
Immobili, impianti e macchinari | 2.623 | 2.165 |
Investimenti immobiliari | 276.021 | 276.220 |
Partecipazioni e titoli non correnti | 1 | 1 |
Imposte differite attive | 1.972 | 2.238 |
Altre attività non correnti | 314 | - |
TOTALE ATTIVITA' NON CORRENTI | 280.937 | 280.634 |
Rimanenze | 2.685 | 3.029 |
Crediti commerciali | 2.403 | 2.363 |
di cui verso parti correlate | 346 | 179 |
Attività finanziarie correnti | 1 | - |
Attività per imposte correnti | 340 | 423 |
Altre attività correnti | 3.030 | 2.505 |
di cui verso parti correlate | 2.559 | 2.304 |
Disponibilità liquide e mezzi equivalenti | 1.239 | 1.975 |
TOTALE ATTIVITA' CORRENTI | 9.698 | 10.295 |
TOTALE ATTIVITA' | 290.635 | 290.929 |
GRUPPO VIANINI
SITUAZIONE PATRIMONIALE E FINANZIARIA CONSOLIDATA
Patrimonio Netto e Passività | 30.06.2021 | 31.12.2020 |
in migliaia di euro | ||
Capitale sociale | 30.105 | 30.105 |
Riserve | 78.055 | 79.039 |
Utile (Perdita) di Esercizio di Gruppo | 6.108 | 425 |
Patrimonio Netto del Gruppo | 114.268 | 109.569 |
Patrimonio Netto di azionisti Terzi | - | - |
TOTALE PATRIMONIO NETTO | 114.268 | 109.569 |
Benefici ai dipendenti | 102 | 91 |
Passività finanziarie non correnti | 158.599 | 161.771 |
di cui verso parti correlate | 245 | - |
Fondi non correnti | 707 | 707 |
Imposte differite passive | 1.386 | 8.605 |
Debiti per imposte non correnti | 250 | - |
TOTALE PASSIVITA' NON CORRENTI | 161.044 | 171.174 |
Fondi correnti | 860 | 880 |
Debiti commerciali | 855 | 1.047 |
di cui verso parti correlate | 193 | 384 |
Passività finanziarie correnti | 10.360 | 4.888 |
di cui verso parti correlate | 48 | 21 |
Debiti per imposte correnti | 250 | 571 |
Altre passività correnti | 2.998 | 2.800 |
di cui verso parti correlate | 182 | 220 |
TOTALE PASSIVITA'CORRENTI | 15.323 | 10.186 |
TOTALE PASSIVITA' | 176.367 | 181.360 |
TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA' | 290.635 | 290.929 |
GRUPPO VIANINI
CONTO ECONOMICO CONSOLIDATO
CONTO ECONOMICO CONSOLIDATO | 1° sem 2021 | 1° sem 2020 |
in migliaia di euro | ||
Ricavi derivanti da contratto | 4.159 | 3.909 |
di cui verso parti correlate | 259 | 472 |
Variazione rimanenze | (344) | - |
Altri ricavi | 391 | 449 |
di cui verso parti correlate | 11 | 32 |
TOTALE RICAVI OPERATIVI | 4.206 | 4.358 |
Costi per materie prime | - | (7) |
Costi del Personale | (213) | (193) |
Altri Costi operativi | (2.315) | (1.827) |
di cui verso parti correlate | (110) | (141) |
TOTALE COSTI OPERATIVI | (2.528) | (2.027) |
MARGINE OPERATIVO LORDO | 1.678 | 2.331 |
Ammortamenti, accantonamenti e svalutazioni | (91) | (73) |
RISULTATO OPERATIVO | 1.587 | 2.258 |
Oneri Finanziari | (1.932) | (2.086) |
di cui verso parti correlate | (1) | (3) |
RISULTATO NETTO DELLA GESTIONE FINANZIARIA | (1.932) | (2.086) |
RISULTATO ANTE IMPOSTE | (345) | 172 |
Imposte | 6.453 | (151) |
RISULTATO DEL PERIODO | 6.108 | 21 |
Soci controllanti | 6.108 | 21 |
Interessenze di pertinenza di terzi | - | - |
Utile (perdita) base e diluito per azione | 0,203 | 0,001 |
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Vianini S.p.A. published this content on 28 July 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 28 July 2021 16:43:07 UTC.