FRANKFURT (dpa-AFX) - Il settore immobiliare tedesco ed europeo ha mostrato debolezza mercoledì. Azioni come Vonovia, TAG Immobilien, LEG Immobilien e Aroundtown hanno perso tra l'1,7 e il 3,7 per cento. L'indice settoriale europeo Stoxx Europe 600 Real Estate è sceso dell'1,6%, raggiungendo il livello più basso dalla fine di novembre 2023.

È probabile che gli investitori siano cauti, soprattutto in vista dell'aumento dei tassi di interesse sul mercato dei capitali. La tendenza al ribasso dei valori immobiliari europei è iniziata all'inizio dell'anno, quando i tassi di interesse hanno iniziato a salire sui mercati obbligazionari. Mentre il rendimento dei titoli di Stato tedeschi a dieci anni è salito di ben 0,40 punti percentuali al 2,44% dall'inizio dell'anno, il settore immobiliare è sceso di ben il 10%.

"I mercati obbligazionari hanno subito notevoli perdite di prezzo. Il rendimento dei titoli di Stato tedeschi a dieci anni si è recentemente avvicinato al 2,5%", scrive Helaba. Tuttavia, alla luce delle prospettive positive dell'inflazione, è improbabile che la Banca Centrale Europea abbia interesse a inasprire le condizioni di finanziamento per frenare ulteriormente la crescita. Secondo Helaba, oltre alla difficile situazione dell'industria edilizia, anche il settore immobiliare, che è stato messo sotto pressione, sta diventando sempre più oggetto di attenzione da parte delle autorità monetarie.

Il mercato obbligazionario europeo e il settore immobiliare potrebbero ricevere una spinta giovedì. Saranno poi pubblicati i prezzi al consumo preliminari di febbraio di Francia, Spagna e Germania, tra gli altri./bek/tih/jha/