Flusso di cassa Vonovia SE

Azioni

VNA

DE000A1ML7J1

Sviluppo e operazioni immobiliari

Mercato chiuso - Xetra Altri mercati azionari 17:35:19 06/12/2024			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
31,67 ^EUR	+1,05%		+0,86%	+10,97%

06/12	VONOVIA : Berenberg ribadisce il giudizio positivo sul titolo	ZD
05/12	Alloggi costosi: alla disperata ricerca di soluzioni rapide	DP

24e77d.5YzloHWqQSYyjRif8WiToKs3bjmWvLpG9n1b4ROp5SM.vbWUzjHFcR9U7kmuxwDp5f9GKHfe6t0olQc50nfLoFmjyJThOfwAeR_oKA

Dati finanziari pubblicati: VONOVIA SE

Annuale

Trimestrale

Semestrale

YTD

LTM

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Redditi da Locazione	2,84 Mrd	3,07 Mrd	3,46 Mrd	4,72 Mrd	4,71 Mrd
Tariffa per la Gestione della Proprietà	69,9 Mln	77,7 Mln	159 Mln	427 Mln	168 Mln
Altri Ricavi, Totale - (Specifico del Modello)	761 Mln	887 Mln	1,66 Mrd	3,39 Mrd	1,15 Mrd
Ricavi Totali - (Specifico del Modello)	3,67 Mrd	4,03 Mrd	5,28 Mrd	8,55 Mrd	6,02 Mrd
Spese Immobiliari	1,41 Mrd	1,55 Mrd	2,43 Mrd	5,46 Mrd	2,76 Mrd
Spese di Vendita, Generali e Amministrative, Totale - (Specifico del Modello)	45,4 Mln	51,8 Mln	50,5 Mln	51,3 Mln	55 Mln
Ammortamento e Deprezzamento - (CdR) - (Raccolto)	71,8 Mln	92,3 Mln	97,6 Mln	323 Mln	263 Mln
Altri Costi Operativi - (Specifico al Modello)	714 Mln	753 Mln	822 Mln	1,12 Mrd	972 Mln
Spese Operative Totali - (Specifico del Modello)	2,25 Mrd	2,45 Mrd	3,4 Mrd	6,95 Mrd	4,05 Mrd
Reddito Operativo (Modello REIT / Utility)	1,43 Mrd	1,58 Mrd	1,88 Mrd	1,59 Mrd	1,97 Mrd
Spese per interessi, Totale - (Specifico del modello)	-418 Mln	-411 Mln	-412 Mln	-368 Mln	-810 Mln
Redditi da interessi e investimenti - (Specifico del modello)	20,7 Mln	35,3 Mln	49,2 Mln	123 Mln	234 Mln
Spese nette per interessi - (Specifico del modello)	-397 Mln	-376 Mln	-362 Mln	-244 Mln	-577 Mln
Guadagni (Perdite) da Cambio Valute - (Specifico del Modello)	37,2 Mln	4,8 Mln	-	-	-
Altri Redditi (Spese) Non Operativi - (Specifico del Modello)	-2,1 Mln	-31,9 Mln	-45,6 Mln	-7,9 Mln	132 Mln
EBT, Escl. Elementi Insoliti - (Specifico del Modello)	1,06 Mrd	1,18 Mrd	1,47 Mrd	1,34 Mrd	1,52 Mrd
Costi di Ristrutturazione - (Specifico del Modello)	-	-	-	-	-
Costi Totali di Fusione & Ristrutturazione Associati	-22,9 Mln	-20,5 Mln	-208 Mln	-1,4 Mln	-25 Mln
Svalutazione dell'avviamento	-2,1 Mrd	-	-3,38 Mrd	-954 Mln	-138 Mln
Guadagno (Perdita) sulla Vendita di Investimenti - (Specifico del Modello)	-23,4 Mln	-	-2,5 Mln	9,1 Mln	13,8 Mln
Guadagno (Perdita) sulla Vendita di Attività - (Specifico del Modello)	-	-	-	-	5,1 Mln
Svalutazione di attività - (Specifico del modello)	4,19 Mrd	3,8 Mrd	7,48 Mrd	-1,2 Mrd	-10,64 Mrd
Liquidazioni di Assicurazione - (Specifico al Modello)	46,3 Mln	54,1 Mln	65,3 Mln	87,8 Mln	90,9 Mln
Altri Elementi Inusuali - (Specifico del Modello)	-12,4 Mln	2 Mln	59,9 Mln	-10,5 Mln	-10,5 Mln
Risultato prima delle imposte, incl. elementi insoliti	3,14 Mrd	5,01 Mrd	5,48 Mrd	-733 Mln	-9,19 Mrd
Oneri Fiscali sul Reddito	1,84 Mrd	1,67 Mrd	2,65 Mrd	-63,3 Mln	-2,58 Mrd
Utili da Attività Continuate	1,29 Mrd	3,34 Mrd	2,83 Mrd	-669 Mln	-6,61 Mrd
Utili delle Operazioni Discontinue	-	-	-	-	-148 Mln
Reddito Netto dell'Azienda	1,29 Mrd	3,34 Mrd	2,83 Mrd	-669 Mln	-6,76 Mrd
Interessi di minoranza	-107 Mln	-71,5 Mln	-151 Mln	25,6 Mln	471 Mln
Risultato Netto - (CE)	1,19 Mrd	3,27 Mrd	2,68 Mrd	-644 Mln	-6,29 Mrd
Dividendo Preferenziale e Altri Aggiustamenti	40 Mln	40 Mln	38,4 Mln	-	-
Reddito Netto per il Comune Inclusi Elementi Straordinari	1,15 Mrd	3,23 Mrd	2,64 Mrd	-644 Mln	-6,29 Mrd
Risultato netto attribuibile alle azioni ordinarie escl. elementi straordinari	1,15 Mrd	3,23 Mrd	2,64 Mrd	-644 Mln	-6,14 Mrd
Elementi per azione
Utile Netto per Azione - Base	2,15	5,87	4,22	-0,82	-7,8
Utile di base per azione - Operazioni continuative	2,15	5,87	4,22	-0,82	-7,61
Azioni Medie Ponderate di Base in Circolazione	533 Mln	550 Mln	626 Mln	788 Mln	806 Mln
Utile Netto per Azione - Diluito	2,15	5,87	4,22	-0,82	-7,82
EPS diluito - Operazioni continuative	2,15	5,87	4,22	-0,82	-7,64
Azioni Medie Diluite in Circolazione Ponderate	533 Mln	550 Mln	626 Mln	788 Mln	806 Mln
Utile Normalizzato per Azione di Base	1,05	1,21	1,22	1,1	1,76
Utile Per Azione Diluito Normalizzato	1,05	1,21	1,22	1,1	1,76
Dividendo Per Azione	1,57	1,69	1,66	0,85	0,9
Rapporto di distribuzione	35,19	15,93	19,2	-110,9	-5,93
Rapporto ADR	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5
Elementi supplementari
EBITDA (Utile prima degli interessi, delle imposte, del deprezzamento e dell'ammortamento)	1,48 Mrd	1,65 Mrd	1,95 Mrd	1,88 Mrd	2,25 Mrd
EBITA si traduce in italiano come "Risultato Prima di Interessi, Tasse e Ammortamenti".	1,44 Mrd	1,61 Mrd	1,9 Mrd	1,71 Mrd	2,05 Mrd
EBIT	1,43 Mrd	1,58 Mrd	1,88 Mrd	1,59 Mrd	1,97 Mrd
EBITDAR	1,49 Mrd	1,67 Mrd	1,97 Mrd	1,89 Mrd	2,28 Mrd
Tasso di Imposizione Effettivo - (Rapporto)	58,77	33,39	48,36	8,64	28,06
Tasse Domestiche Correnti	-	-	-	-	-
Imposte correnti totali	56,8 Mln	43,1 Mln	121 Mln	190 Mln	245 Mln
Imposte differite nazionali	-	-	-	-	-
Imposte differite totali	1,79 Mrd	1,63 Mrd	2,53 Mrd	-253 Mln	-2,82 Mrd
Reddito Netto Normalizzato	557 Mln	666 Mln	767 Mln	863 Mln	1,42 Mrd
Interessi Capitalizzati	-	800.000	900.000	2,5 Mln	2,5 Mln
Interessi sul Debito a Lungo Termine	14 Mln	16,9 Mln	16,7 Mln	20,1 Mln	20,5 Mln
Spese pensionistiche non monetarie	2,3 Mln	400.000	-	3,3 Mln	13,5 Mln
Elementi di spesa operativa supplementari
Spese pubblicitarie	13,6 Mln	16,6 Mln	26,6 Mln	33,1 Mln	28,9 Mln
Spese di Vendita e Marketing	13,6 Mln	16,6 Mln	26,6 Mln	33,1 Mln	28,9 Mln
Spese di Ricerca e Sviluppo derivanti dalle Note a piè di pagina	1,3 Mln	1,6 Mln	1,3 Mln	5,9 Mln	9,2 Mln
Totale delle spese di affitto nette	16,5 Mln	17,7 Mln	17,7 Mln	7,9 Mln	34,9 Mln
Spesa di interesse per locazione operativa imputata	2,48 Mln	2,39 Mln	1,61 Mln	500.228	5,08 Mln
Ammortamento Imputato del Leasing Operativo	14,02 Mln	15,31 Mln	16,09 Mln	7,4 Mln	29,82 Mln
Spese di Manutenzione e Riparazione, Totale	-	-	-	-	-
Compensazione basata su azioni, Spese generali e amministrative (Totale)	15,3 Mln	17,5 Mln	6,2 Mln	-1,1 Mln	3 Mln
Compensazione Basata su Azioni, Altro (Totale)	-	-	-	-	-
Compensazione Totale Basata su Azioni	15,3 Mln	17,5 Mln	6,2 Mln	-1,1 Mln	3 Mln

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Attivi
Proprietà, Impianti e Attrezzature Lordi	474 Mln	551 Mln	948 Mln	1,03 Mrd	1,06 Mrd
Ammortamento accumulato	-116 Mln	-163 Mln	-294 Mln	-355 Mln	-401 Mln
Proprietà, Impianti e Attrezzature Nette	359 Mln	388 Mln	654 Mln	673 Mln	655 Mln
Totali Attivi Immobiliari	359 Mln	388 Mln	654 Mln	673 Mln	655 Mln
Contanti e Equivalenti	501 Mln	613 Mln	1,43 Mrd	1,3 Mrd	1,37 Mrd
Crediti Commerciali, Totale - (Specifico del Modello)	206 Mln	269 Mln	450 Mln	333 Mln	712 Mln
Altri Crediti	99,6 Mln	57,6 Mln	721 Mln	269 Mln	560 Mln
Investimento in Titoli di Debito e di Capitale Proprio	147 Mln	316 Mln	380 Mln	402 Mln	323 Mln
Avviamento	1,49 Mrd	1,49 Mrd	2,77 Mrd	1,53 Mrd	1,39 Mrd
Altri Intangibili, Totale - (Specifico al Modello)	111 Mln	117 Mln	239 Mln	130 Mln	32 Mln
Crediti (Riscossi)	-	-	563 Mln	716 Mln	683 Mln
Altri Attivi Correnti, Totale - (Specifico al Modello)	625 Mln	846 Mln	3,61 Mrd	2,73 Mrd	3,55 Mrd
Attività per Imposte Differite a Lungo Termine (Riscosse)	59,3 Mln	16,4 Mln	19,8 Mln	39,6 Mln	86,4 Mln
Altri Attivi a Lungo Termine, Totale - (Specifico al Modello)	52,9 Mrd	58,3 Mrd	95,49 Mrd	93,26 Mrd	82,63 Mrd
Totale Attivo	56,5 Mrd	62,42 Mrd	106 Mrd	101 Mrd	92 Mrd
Passività
Parte corrente del debito a lungo termine - (Specifico del modello)	2,38 Mrd	1,71 Mrd	6,86 Mrd	3,79 Mrd	3,26 Mrd
Parte corrente dei contratti di locazione	28,3 Mln	27,8 Mln	44,2 Mln	41,5 Mln	43,9 Mln
Debito a Lungo Termine - (Specifico al Modello)	21,27 Mrd	22,45 Mrd	40,24 Mrd	41,27 Mrd	39,7 Mrd
Locazioni a lungo termine	443 Mln	467 Mln	635 Mln	641 Mln	629 Mln
Conti da Pagare, Totale - (Specifico del Modello)	329 Mln	323 Mln	712 Mln	563 Mln	486 Mln
Spese accumulate, Totale - (Specifico del Modello)	71,8 Mln	56,3 Mln	101 Mln	85,1 Mln	152 Mln
Imposte sul reddito correnti da pagare	211 Mln	124 Mln	233 Mln	291 Mln	260 Mln
Ricavi non maturati, corrente	30,9 Mln	53,1 Mln	38,6 Mln	-	-
Altri Passività Correnti - (Brok / FS / Ins. / Modello REIT)	632 Mln	620 Mln	1,07 Mrd	705 Mln	936 Mln
Pensione & Altri Benefici Post-Ritiro	570 Mln	628 Mln	684 Mln	512 Mln	512 Mln
Passività Fiscale Differita Non Corrente - (Specifico del modello)	9,27 Mrd	10,96 Mrd	18,69 Mrd	18,61 Mrd	15,71 Mrd
Altri Passività Non Correnti - (Specifico al Modello)	189 Mln	163 Mln	462 Mln	439 Mln	362 Mln
Passività Totali - (Specifico al Modello)	35,43 Mrd	37,59 Mrd	69,78 Mrd	66,95 Mrd	62,05 Mrd
Azioni ordinarie, Totale	542 Mln	566 Mln	777 Mln	796 Mln	815 Mln
Utili non distribuiti	10,64 Mrd	13,49 Mrd	17,02 Mrd	25,58 Mrd	22,51 Mrd
Reddito Globale e Altri - (Specifico del Modello)	9,13 Mrd	10,09 Mrd	15,49 Mrd	4,95 Mrd	2,36 Mrd
Capitale Sociale Totale	20,31 Mrd	24,15 Mrd	33,29 Mrd	31,33 Mrd	25,68 Mrd
Interessi di minoranza	760 Mln	686 Mln	3,26 Mrd	3,11 Mrd	4,26 Mrd
Patrimonio Netto	21,07 Mrd	24,83 Mrd	36,55 Mrd	34,44 Mrd	29,94 Mrd
Totale Passività e Patrimonio Netto	56,5 Mrd	62,42 Mrd	106 Mrd	101 Mrd	92 Mrd
Elementi supplementari
Totale delle Azioni in Circolazione alla Data di Deposito	542 Mln	566 Mln	777 Mln	796 Mln	815 Mln
Totale delle Azioni Ordinarie in Circolazione	542 Mln	566 Mln	777 Mln	796 Mln	815 Mln
Valore Contabile / Azione	35,61	40,9	42,86	39,37	31,53
Valore Contabile Netto	18,71 Mrd	22,53 Mrd	30,28 Mrd	29,67 Mrd	24,26 Mrd
Valore Contabile Tangibile per Azione	32,65	38,05	38,99	37,28	29,78
Debito Totale	24,12 Mrd	24,66 Mrd	47,78 Mrd	45,74 Mrd	43,63 Mrd
Debito Netto	23,62 Mrd	24,04 Mrd	46,34 Mrd	44,44 Mrd	42,26 Mrd
Debito Equivalente dell'Obbligo di Prestazione Progettata Non Finanziata	569 Mln	627 Mln	684 Mln	511 Mln	511 Mln
Debito Equivalente dei Contratti di Locazione Operativi	132 Mln	142 Mln	142 Mln	63,2 Mln	279 Mln
Partecipazione di minoranza, Totale (Incl. Div. Fin)	760 Mln	686 Mln	3,26 Mrd	3,11 Mrd	4,26 Mrd
Investimenti secondo il Metodo del Patrimonio Netto, Totale	29,5 Mln	32,9 Mln	551 Mln	243 Mln	162 Mln
Codice Conto - Valutazione dell'Inventario	3	3	3	3	3
Inventari - Materie Prime, Totale	-	-	-	-	-
Macchinario, Totale	212 Mln	349 Mln	675 Mln	744 Mln	782 Mln
Dipendenti a tempo pieno	9155	9669	11.137	11.180	10.692
Dipendenti a tempo parziale	-	-	-	-	-
Provvista cumulata per crediti dubbi (Supplemento)	40,3 Mln	55,2 Mln	60,2 Mln	61,3 Mln	59,5 Mln

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Reddito Netto - (CF)	1,19 Mrd	3,27 Mrd	2,68 Mrd	-644 Mln	-6,29 Mrd
Deprezzamento, Esaurimento & Ammortamento - (Specifico del Modello)	57,7 Mln	65,3 Mln	76,7 Mln	207 Mln	234 Mln
Ammortamento del Goodwill e degli Attivi Immateriale - (CF)	12,8 Mln	24,9 Mln	19,6 Mln	114 Mln	80,2 Mln
Totale Ammortamento, Esaurimento & Ammortamento - (Specifico al Modello)	70,5 Mln	90,2 Mln	96,3 Mln	322 Mln	314 Mln
Ammortamento delle Spese Differite, Totale - (Specifico del Modello)	1,3 Mln	1,6 Mln	1,3 Mln	1,7 Mln	2,4 Mln
(Guadagno) Perdita sulla Vendita di Attività - (CF)	-128 Mln	-182 Mln	-166 Mln	-140 Mln	-78,2 Mln
Svalutazione totale delle attività	-2,03 Mrd	-3,72 Mrd	-4,01 Mrd	2,23 Mrd	10,99 Mrd
Variazione dei crediti - (Specifico del modello)	-	-	-	-	-
Variazione delle scorte	-	-	-	-	-
Variazione degli Altri Attivi Operativi Netto (Raccolti)	55,4 Mln	-135 Mln	51,2 Mln	-107 Mln	-340 Mln
Altre Attività Operative - (Specifico al Modello)	2,4 Mrd	2,11 Mrd	3,17 Mrd	426 Mln	-2,7 Mrd
Flusso di cassa dalle attività operative	1,56 Mrd	1,43 Mrd	1,82 Mrd	2,08 Mrd	1,9 Mrd
Acquisizione di Beni Immobiliari, Totale	-2,09 Mrd	-1,72 Mrd	-1,96 Mrd	-2,48 Mrd	-1,1 Mrd
Vendita Totale di Attività Immobiliari	703 Mln	587 Mln	1,08 Mrd	3,03 Mrd	588 Mln
Vendita Netta / Acquisizione di Beni Immobiliari	-1,39 Mrd	-1,14 Mrd	-872 Mln	558 Mln	-515 Mln
Acquisizioni in Contanti	-1,72 Mrd	-330 Mln	-17,12 Mrd	-	-
Disinvestimenti	-	-	-	-	-
Acquisto / Vendita di Attivi Immateriale - (Specifico al Modello)	-	-	-	-	-
Investimento in Titoli Negoziali e Azioni, Totale - (Specifico al Modello)	-	-	-913 Mln	500 Mln	-314 Mln
Altre Attività di Investimento, Totale - (Specifico al Modello)	600 Mln	-263 Mln	-208 Mln	-120 Mln	3,4 Mln
Flusso di cassa dalle attività di investimento	-2,51 Mrd	-1,73 Mrd	-19,12 Mrd	938 Mln	-826 Mln
Debito a Lungo Termine Emesso, Totale	5,33 Mrd	4,19 Mrd	23,95 Mrd	6,8 Mrd	4,31 Mrd
Debito Totale Emesso - (Specifico al Modello)	5,33 Mrd	4,19 Mrd	23,95 Mrd	6,8 Mrd	4,31 Mrd
Rimborso del debito a lungo termine, totale	-3,65 Mrd	-3,74 Mrd	-11,56 Mrd	-8,58 Mrd	-6,23 Mrd
Totale del Debito Rimborsato - (Specifico al Modello)	-3,65 Mrd	-3,74 Mrd	-11,56 Mrd	-8,58 Mrd	-6,23 Mrd
Emissione di Azioni Ordinarie - (Specifico al Modello)	744 Mln	1 Mrd	8,08 Mrd	-	2,09 Mrd
Riacquisto di Azioni Ordinarie - (Specifico al Modello)	-40 Mln	-40 Mln	-1,04 Mrd	-	-
Dividendi Ordinari Pagati	-418 Mln	-521 Mln	-515 Mln	-714 Mln	-373 Mln
Dividendi pagati su azioni ordinarie e privilegiate	-418 Mln	-521 Mln	-515 Mln	-714 Mln	-373 Mln
Altre Attività di Finanziamento, Totale - (Specifico al Modello)	-1,07 Mrd	-484 Mln	-785 Mln	-652 Mln	-762 Mln
Flusso di cassa derivante dal finanziamento	903 Mln	403 Mln	18,12 Mrd	-3,15 Mrd	-961 Mln
Adeguamenti del Tasso di Cambio Estero	-	9,4 Mln	-2,3 Mln	-7,8 Mln	2,1 Mln
Varie Regolazioni dei Flussi di Cassa	-	-	-11,3 Mln	-	-
Variazione netta della liquidità	-47 Mln	113 Mln	820 Mln	-130 Mln	116 Mln
Elementi supplementari
Interessi Pagati in Contanti	396 Mln	409 Mln	403 Mln	541 Mln	719 Mln
Imposta sul reddito in contanti pagata (rimborso)	-46,7 Mln	78,3 Mln	93 Mln	188 Mln	154 Mln
Debito Netto Emesso / Rimborsato - (Specifico al Modello)	1,68 Mrd	444 Mln	12,38 Mrd	-1,78 Mrd	-1,92 Mrd
Flusso di Cassa Libero Leveraged	824 Mln	594 Mln	-2,17 Mrd	1,87 Mrd	-219 Mln
Flusso di Cassa Libero Non Indebitato	1,08 Mrd	851 Mln	-1,91 Mrd	2,09 Mrd	288 Mln
Variazione del Capitale Circolante Netto	-107 Mln	248 Mln	3,19 Mrd	-777 Mln	1,26 Mrd

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Redditività
Rendimento sugli Attivi	1,68	1,67	1,39	0,96	1,27
Rendimento sul Capitale Totale	2,09	2,09	1,75	1,21	1,6
Rendimento sul Capitale Proprio %	6,35	14,54	9,22	-1,9	-20,53
Rendimento sul Capitale Proprio	5,85	14,52	9,2	-2	-21,53
Analisi dei margini
Margine Lordo in %	61,47	61,52	53,9	36,1	54,09
Margine SG&A	15,26	15,5	13,42	10,72	13,59
Margine di EBITDA %	40,23	41	36,94	22	37,32
Margine di EBITA	39,16	39,89	35,91	19,98	33,99
Margine EBIT %	38,82	39,27	35,54	18,64	32,66
Margine % del Risultato Operativo Continuo	35,25	82,8	53,6	-7,83	-109,76
Margine Netto di Reddito %	32,33	81,03	50,75	-7,53	-104,39
Margine Netto Disponibile per le Azioni Comuni %	31,24	80,04	50,02	-7,53	-101,94
Margine Netto Normalizzato	15,18	16,52	14,53	10,1	23,62
Margine del Flusso di Cassa Libero Leveraged	22,44	14,73	-41,08	21,82	-3,64
Margine di Flusso di Cassa Libero Non Indebitato	29,54	21,1	-36,2	24,51	4,78
Rotazione delle attività
Rotazione dell'Attivo	0,07	0,07	0,06	0,08	0,06
Rotazione delle Attività Fisse (Attività Fisse Medie)	12,06	10,81	10,14	12,88	9,06
Rotazione dei crediti (Crediti medi)	8,33	13,26	10,08	13,16	8,41
Rotazione delle Scorte (Scorte Medie)	4,14	3,28	3,84	3,65	1,33
Liquidità a breve termine
Rapporto di liquidità corrente	0,39	0,61	0,75	0,98	1,34
Rapporto di liquidità immediata	0,22	0,32	0,29	0,35	0,51
Flusso di Cassa Operativo rispetto ai Passività Correnti	0,42	0,49	0,2	0,38	0,37
Giorni di vendita non riscossi (Crediti medi)	43,81	27,6	36,2	27,73	43,39
Giorni di Inventario in Sospeso (Inventario Medio)	88,11	111,55	94,95	99,93	275,03
Media dei Giorni di Pagamento in Sospeso	78,4	67,61	74,23	32,88	75,03
Ciclo di Conversione del Contante (Giorni Medi)	53,53	71,54	56,91	94,78	243,39
Solvibilità a lungo termine
Debito Totale/Patrimonio Netto	114,49	99,3	130,73	132,82	145,7
Debito Totale / Capitale Totale	53,38	49,82	56,66	57,05	59,3
Debito a lungo termine / Capitale proprio	103,06	92,3	111,84	121,7	134,67
Debito a Lungo Termine / Capitale Totale	48,05	46,31	48,47	52,27	54,81
Totale Passività / Totale Attività	62,71	60,22	65,63	66,03	67,45
EBIT / Spese per interessi	3,41	3,85	4,56	4,33	2,43
EBITDA / Spese per interessi	3,58	4,07	4,79	5,21	2,81
(EBITDA - Capex) / Spese per interessi