W. P. Carey Inc. annuncia i risultati dei guadagni consolidati non sottoposti a revisione per il secondo trimestre e i sei mesi conclusisi il 30 giugno 2017; afferma la guida AFFO per l'intero anno 2017
04 agosto 2017 alle 13:30
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W. P. Carey Inc. ha annunciato i risultati dei guadagni consolidati non sottoposti a revisione per il secondo trimestre e i sei mesi conclusi il 30 giugno 2017. Per il trimestre, la società ha registrato un fatturato di 174.047.000 dollari contro i 182.827.000 dollari di un anno fa. Il reddito da operazioni continue prima delle imposte sul reddito e del guadagno sulla vendita di beni immobili è stato di $ 66.114.000 contro $ 26.672.000 di un anno fa. L'utile netto attribuibile alla società è stato di 64.318.000 dollari contro 51.661.000 dollari di un anno fa, dovuto principalmente a 35,4 milioni di dollari di oneri di svalutazione registrati durante il periodo dell'anno precedente, maggiori ricavi netti dalla gestione degli investimenti e minori interessi passivi, parzialmente compensati da un minore guadagno sulla vendita di beni immobili, maggiori accantonamenti per le imposte sul reddito, spese di ristrutturazione registrate durante il periodo dell'anno in corso e minori ricavi netti dai beni immobili di proprietà. L'utile diluito per azione è stato di 0,59 dollari contro 0,48 dollari di un anno fa. L'FFO attribuibile alla società è stato di $120.760.000 o $1,12 per azione diluita rispetto a $132.573.000 o $1,24 per azione diluita un anno fa. L'AFFO attribuibile alla società è stato di 148.437.000 dollari o 1,38 dollari per azione diluita rispetto ai 132.238.000 dollari o 1,24 dollari per azione diluita di un anno fa. L'AFFO è aumentato dell'11,3% grazie soprattutto a maggiori entrate di strutturazione, minori spese di interesse, minori spese generali e amministrative e maggiori commissioni di gestione patrimoniale. Questi fattori sono stati parzialmente compensati da entrate di locazione inferiori derivanti da disposizioni pianificate. Per i sei mesi conclusi, l'azienda ha registrato un fatturato di 342.789.000 dollari contro i 403.823.000 dollari di un anno fa. Il reddito da operazioni continue prima delle imposte sul reddito e del guadagno sulla vendita di beni immobili è stato di 124.624.000 dollari contro gli 87.399.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto attribuibile alla società è stato di 121.802.000 dollari contro i 109.100.000 dollari di un anno fa. L'utile diluito per azione è stato di 1,13 dollari contro 1,02 dollari di un anno fa. L'FFO attribuibile alla società è stato di $239.592.000 o $2,22 per azione diluita rispetto a $270.991.000 o $2,54 per azione diluita un anno fa. L'AFFO attribuibile alla società è stato di 282.675.000 dollari o 2,62 dollari per azione diluita rispetto a 271.702.000 dollari o 2,55 dollari per azione diluita un anno fa. Per l'intero anno 2017, la società afferma che si aspetta di riportare un AFFO compreso tra 5,10 e 5,30 dollari per azione diluita.
W. P. Carey Inc. è un trust di investimento immobiliare diversificato (REIT) gestito internamente, con un portafoglio ben diversificato di immobili commerciali critici dal punto di vista operativo. La Società investe principalmente in immobili industriali, magazzini e retail con un solo inquilino, situati negli Stati Uniti e nell'Europa settentrionale e occidentale, con contratti di locazione netti a lungo termine con aumenti di prezzo incorporati. La Società gestisce 1.413 proprietà in locazione netta che coprono circa 171 milioni di metri quadrati e un portafoglio di 86 proprietà operative di self-storage. La Società opera attraverso due segmenti di business: Immobiliare e Gestione degli investimenti. Il segmento Real Estate investe principalmente in immobili commerciali situati negli Stati Uniti e nell'Europa settentrionale e occidentale, che vengono affittati a società sulla base di un contratto di locazione a tre netti. Il segmento Gestione degli investimenti gestisce i portafogli di investimento immobiliare per i programmi gestiti.
W. P. Carey Inc. annuncia i risultati dei guadagni consolidati non sottoposti a revisione per il secondo trimestre e i sei mesi conclusisi il 30 giugno 2017; afferma la guida AFFO per l'intero anno 2017