W. P. Carey Inc. annuncia i risultati dei guadagni consolidati non sottoposti a revisione per il secondo trimestre e i sei mesi conclusi il 30 giugno 2016; segnala oneri di svalutazione per il secondo trimestre del 2016; riafferma la guida AFFO per l'anno 2016
04 agosto 2016 alle 13:35
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W. P. Carey Inc. ha annunciato i risultati dei guadagni consolidati non sottoposti a revisione per il secondo trimestre e i sei mesi conclusi il 30 giugno 2016. Per il trimestre, la società ha registrato un fatturato di 182.827.000 dollari contro 180.252.000 dollari di un anno fa. Il reddito da operazioni continue prima delle imposte sul reddito e del guadagno sulla vendita di beni immobili è stato di 26.672.000 dollari contro 81.917.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto attribuibile alla società è stato di 51.661.000 dollari contro i 63.348.000 dollari di un anno fa. L'utile diluito per azione da operazioni continue attribuibile alla società è stato di 0,48 dollari contro 0,59 dollari di un anno fa. Il FFO attribuibile alla società è stato di $132.573.000 o $1,24 per azione diluita rispetto a $126.267.000 o $1,19 per azione diluita un anno fa. L'AFFO attribuibile alla società è stato di 132.238.000 dollari o 1,24 dollari per azione diluita rispetto a 139.036.000 dollari o 1,31 dollari per azione diluita un anno fa. L'EBITDA rettificato è stato di 184.107.000 dollari contro i 202.912.000 dollari di un anno fa. L'EBITDA è stato di 156.777.000 dollari contro 191.217.000 dollari di un anno fa. Per i sei mesi conclusi, la società ha riportato un fatturato di 403.823.000 dollari contro i 356.677.000 dollari di un anno fa. Il reddito da operazioni continue prima delle imposte sul reddito e del guadagno sulla vendita di beni immobili è stato di 87.399.000 dollari contro i 121.294.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto attribuibile alla società è stato di 109.100.000 dollari contro 99.464.000 dollari di un anno fa. L'utile diluito per azione da operazioni continue attribuibile alla società è stato di 1,02 dollari contro 0,93 dollari di un anno fa. L'FFO attribuibile alla società è stato di 270.991.000 dollari o 2,54 dollari per azione diluita rispetto a 226.397.000 dollari o 2,13 dollari per azione diluita un anno fa. L'AFFO attribuibile alla società è stato di 271.702.000 dollari o 2,56 dollari per azione diluita rispetto a 269.003.000 dollari o 2,53 dollari per azione diluita un anno fa. Per il trimestre, le spese di svalutazione sono state di 35.429.000 dollari contro 591.000 dollari di un anno fa. Per l'intero anno 2016, la società ha affermato che si aspetta di riportare un AFFO compreso tra 5,00 e 5,20 dollari per azione diluita.
W. P. Carey Inc. è un trust di investimento immobiliare diversificato (REIT) gestito internamente, con un portafoglio ben diversificato di immobili commerciali critici dal punto di vista operativo. La Società investe principalmente in immobili industriali, magazzini e retail con un solo inquilino, situati negli Stati Uniti e nell'Europa settentrionale e occidentale, con contratti di locazione netti a lungo termine con aumenti di prezzo incorporati. La Società gestisce 1.413 proprietà in locazione netta che coprono circa 171 milioni di metri quadrati e un portafoglio di 86 proprietà operative di self-storage. La Società opera attraverso due segmenti di business: Immobiliare e Gestione degli investimenti. Il segmento Real Estate investe principalmente in immobili commerciali situati negli Stati Uniti e nell'Europa settentrionale e occidentale, che vengono affittati a società sulla base di un contratto di locazione a tre netti. Il segmento Gestione degli investimenti gestisce i portafogli di investimento immobiliare per i programmi gestiti.
W. P. Carey Inc. annuncia i risultati dei guadagni consolidati non sottoposti a revisione per il secondo trimestre e i sei mesi conclusi il 30 giugno 2016; segnala oneri di svalutazione per il secondo trimestre del 2016; riafferma la guida AFFO per l'anno 2016