W. P. Carey Inc. riporta i risultati finanziari consolidati non sottoposti a revisione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2016; fornisce una guida AFFO per l'intero anno 2016
05 maggio 2016 alle 13:35
Condividi
W. P. Carey Inc. ha riportato risultati finanziari consolidati non sottoposti a revisione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2016. Per il trimestre, la società ha riportato un fatturato di 220.996.000 dollari rispetto ai 176.425.000 dollari di un anno fa. Il reddito prima delle imposte sul reddito e il guadagno sulla vendita di beni immobili è stato di 60.727.000 dollari rispetto a 39.377.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto attribuibile alla società è stato di 57.439.000 dollari o 0,54 dollari per azione diluita rispetto a 36.116.000 dollari o 0,34 dollari per azione diluita un anno fa. L'FFO è stato di 138.418.000 dollari rispetto ai 100.130.000 dollari di un anno fa. L'AFFO attribuibile alla società è stato di 139.464.000 dollari o 1,31 dollari per azione diluita rispetto ai 129.970.000 dollari o 1,22 dollari di un anno fa. L'EBITDA rettificato è stato di 193.294.000 dollari contro 182.938.000 dollari di un anno fa. Le spese in conto capitale sono state di circa 2.935.000 dollari in questo trimestre. Il debito netto pro rata era di 4.235.089.000 dollari. Per l'intero anno 2016, la società prevede di segnalare AFFO tra $ 5,00 e $ 5,20 per azione diluita sulla base delle ipotesi di acquisizioni per il portafoglio immobiliare di proprietà companys tra $ 400 milioni e $ 600 milioni, cessioni dal portafoglio immobiliare di proprietà companys tra $ 650 milioni e $ 850 milioni; e acquisizioni per conto dei reit gestiti tra $ 1,8 miliardi e $ 2,3 miliardi.
W. P. Carey Inc. è un trust di investimento immobiliare diversificato (REIT) gestito internamente, con un portafoglio ben diversificato di immobili commerciali critici dal punto di vista operativo. La Società investe principalmente in immobili industriali, magazzini e retail con un solo inquilino, situati negli Stati Uniti e nell'Europa settentrionale e occidentale, con contratti di locazione netti a lungo termine con escalation dei canoni di locazione incorporati. La Società gestisce 1.416 proprietà in locazione netta che coprono circa 171 milioni di metri quadrati e un portafoglio di 85 proprietà operative di self-storage. La Società opera attraverso due segmenti di business: Immobiliare e Gestione degli investimenti. Il segmento Real Estate investe principalmente in immobili commerciali situati negli Stati Uniti e nell'Europa settentrionale e occidentale, che vengono affittati a società sulla base di un contratto di locazione a tre netti. Il segmento Gestione degli investimenti gestisce i portafogli di investimento immobiliare per i programmi gestiti.
W. P. Carey Inc. riporta i risultati finanziari consolidati non sottoposti a revisione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2016; fornisce una guida AFFO per l'intero anno 2016