(Alliance News) - Watkin Jones PLC ha registrato mercoledì un calo annuale delle entrate e degli utili, affermando che sta spostando la sua attenzione su attività a più alto margine, come gli alloggi in affitto e gli alloggi per studenti, allontanandosi dal settore degli alloggi a prezzi accessibili.

Lo sviluppatore, appaltatore e gestore di alloggi con sede a Londra ha dichiarato che il fatturato è diminuito del 5,4% nell'esercizio finanziario conclusosi il 30 settembre, scendendo a 407,1 milioni di sterline rispetto ai 430,2 milioni di sterline dell'anno precedente.

L'utile ante imposte è crollato del 64% a 18,4 milioni di sterline da 51,1 milioni di sterline. L'azienda ha registrato costi eccezionali per 30,4 milioni di sterline nell'ultimo esercizio finanziario, relativi alla nuova legge britannica sulla sicurezza degli edifici, rispetto all'anno precedente.

Le nuove regole richiedono la rimozione dei rivestimenti infiammabili dagli edifici alti e sono state introdotte in risposta all'incendio mortale della Grenfell Tower a Londra nel 2017.

Watkin Jones ha anche spiegato che la volatilità del mercato sulla scia del mini budget del Regno Unito ha colpito la fine del suo esercizio finanziario, ritardando due operazioni di vendita a termine.

L'azienda ha tagliato i dividendi totali del 9,8% a 7,4 pence per l'ultimo anno, rispetto agli 8,2 pence dell'anno precedente.

Guardando al futuro, Watkin Jones ha rilevato una liquidità "forte" e una visibilità "molto buona" sulla sua pipeline di sviluppo, mentre ha annunciato che rallenterà la sua attività di alloggi a prezzi accessibili, per concentrarsi su margini più elevati, che mira a raggiungere attraverso alloggi per studenti e sviluppi "build-to-rent" più maturi. Durante l'attuale esercizio finanziario 2023, iniziato il 1° ottobre dello scorso anno, si aspetta che la disponibilità della catena di approvvigionamento migliori e che l'inflazione dei costi si moderi.

Le azioni di Watkin Jones sono scese del 6,2% a 102,20 pence ciascuna mercoledì mattina a Londra.

Di Tom Budszus, giornalista di Alliance News

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