ZILLOW GROUP, INC. L'azienda, attraverso la sua unità Zillow Offers, compra case da proprietari di case ed esegue riparazioni leggere su di esse, richiedendo i servizi di ispettori e appaltatori. Poi elenca le case per la vendita sulla sua piattaforma.
Le azioni di Zillow sono scese fino all'11,4% a 93,54 dollari nelle prime contrattazioni, il loro minimo da settembre 2020.
Il settore immobiliare degli Stati Uniti, che in precedenza ha assistito a un boom, ha perso il suo slancio negli ultimi mesi, ferito da un mercato del lavoro stretto, problemi di catena di approvvigionamento e carenza di materie prime.
Questo ha mandato i prezzi degli immobili alle stelle, con il prezzo mediano delle case negli Stati Uniti in agosto in aumento di quasi il 15% rispetto a un anno prima.
"Crediamo che la decisione di Zillow potrebbe essere influenzata dal rallentamento delle vendite di case e dall'incapacità dell'azienda di vendere allo stesso ritmo con cui sta acquisendo, dato che gli acquirenti fanno un passo indietro", ha detto BofA Securities in una nota.
Zillow, che gestisce il popolare modello di valutazione della casa 'Zestimates', ha detto che avrebbe eliminato un arretrato di proprietà sulla sua piattaforma. L'azienda ha comprato 3.805 case nel secondo trimestre.
Gli analisti, tuttavia, hanno detto che la mossa di Zillow potrebbe aprire la porta a rivali come Opendoor Technologies Inc per afferrare quote di mercato.
Opendoor può guadagnare una quota significativa se solo opera generalmente in modo più efficiente, ha detto l'analista Ygal Arounian di Wedbush in una nota.
L'azienda, che è andato pubblico attraverso una fusione con una ditta di blank-check guidata dall'investitore di rischio Chamath Palihapitiya l'anno scorso, ha comprato 8.494 case nel secondo trimestre.
Le azioni di Opendoor erano in crescita del 2,6% nel commercio pomeridiano, mentre le azioni di Zillow erano in calo dell'8,5%. (Relazione di Nathan Gomes a Bengaluru; Modifica di Ramakrishnan M.)
