Il prezzo medio delle nuove case in 100 città è aumentato dello 0,14%, rispetto al guadagno mensile dello 0,15% di gennaio, secondo i dati del ricercatore immobiliare China Index Academy.
Il numero di città che hanno riportato una crescita dei prezzi delle case è stato di nove in meno rispetto al mese precedente.
La megalopoli meridionale di Shenzhen, che ha registrato un aumento dei prezzi a gennaio dopo aver beneficiato di politiche di mercato allentate, ha registrato il calo dei prezzi più forte a febbraio, con lo 0,28%.
Le vendite totali in valore di 100 società immobiliari sono crollate del 51,6% rispetto all'anno precedente nei primi due mesi dell'anno, secondo un sondaggio separato della China Index Academy.
I primi tre sviluppatori immobiliari in termini di volume di vendite sono stati Poly Developments and Holdings Group, China Vanke e Greentown China Holdings.
La Cina sta aumentando le misure per arrestare la flessione del settore immobiliare, che dal 2021 è passato da un estremo all'altro dopo un giro di vite normativo sull'alta leva finanziaria.
A gennaio le autorità hanno lanciato un meccanismo di "whitelist", chiedendo alle banche statali di aumentare i prestiti ai progetti residenziali.
Al 28 febbraio, 276 città in 31 province hanno istituito tali meccanismi, con circa 6.000 progetti immobiliari proposti per il finanziamento e le banche commerciali che hanno approvato prestiti per oltre 200 miliardi di yuan (27,79 miliardi di dollari) per i progetti idonei, hanno dichiarato giovedì i regolatori immobiliari e finanziari.
Il Governo terrà le sue riunioni annuali "Due Sessioni" la prossima settimana, mentre gli operatori di mercato guarderanno alla riunione parlamentare che inizierà il 5 marzo per la direzione politica.
Dopo le Due Sessioni, le autorità potrebbero intensificare il sostegno al settore immobiliare, tra cui l'allentamento delle restrizioni all'acquisto di case, l'abbassamento dei coefficienti di acconto e dei tassi di interesse sui mutui e l'aumento dell'attuazione delle politiche di sostegno al finanziamento delle imprese immobiliari, ha affermato la China Index Academy.
(1 dollaro = 7,1967 yuan cinesi renminbi) (Redazione Liangping Gao e Ryan Woo; Redazione Christopher Cushing)
