Il Ministero dell'edilizia abitativa e l'autorità di regolamentazione finanziaria della Cina hanno chiesto ai governi locali di coordinarsi meglio con le istituzioni finanziarie per fornire un sostegno finanziario ai progetti immobiliari, mentre i responsabili politici si adoperano per rilanciare il fiacco mercato immobiliare.

I due regolatori hanno annunciato un piano per istituire un meccanismo volto a rispondere alle esigenze di finanziamento dei progetti immobiliari in modo più preciso, sostenendo lo sviluppo stabile del settore immobiliare, hanno detto i regolatori in una dichiarazione congiunta venerdì.

Il settore immobiliare cinese è alle prese con una crisi di liquidità dalla metà del 2021, con i principali sviluppatori che sono andati in default o hanno ritardato i pagamenti del debito mentre lottavano per vendere appartamenti e raccogliere fondi, pesando sulla crescita della seconda economia mondiale.

Il Ministero degli Alloggi e dello Sviluppo Urbano-Rurale e l'Amministrazione Nazionale di Regolamentazione Finanziaria hanno chiesto ai governi locali di produrre elenchi di progetti immobiliari idonei all'assistenza finanziaria, secondo la dichiarazione.

Le istituzioni finanziarie dovrebbero accelerare l'approvazione dei prestiti per i progetti che hanno garanzie sufficienti, passività ragionevoli e fonti di rimborso garantite, hanno detto i regolatori.

Hanno aggiunto che le istituzioni finanziarie dovrebbero evitare di ritirare, sospendere o trattenere frettolosamente i prestiti da progetti che stanno attraversando difficoltà temporanee ma che mantengono un equilibrio di base dei fondi.

Inoltre, hanno detto che l'estensione dei prestiti esistenti, l'adeguamento delle modalità di rimborso dei prestiti e l'offerta di nuovi prestiti per i progetti saranno sostenuti. (Relazioni di Ziyi Tang, Ellen Zhang, Ella Cao e Liz Lee; Redazione di Toby Chopra e Hugh Lawson)