Giovedì, AvalonBay Communities ha previsto per l'intero anno dei fondi dalle operazioni (FFO) marginalmente al di sotto delle stime di Wall Street, in quanto la debolezza dei mercati degli affitti nella California settentrionale ha compensato la forte performance dei suoi mercati costieri suburbani.

L'azienda prevede che l'FFO per l'intero anno, una metrica importante per i fondi di investimento immobiliare (REIT), sarà compreso tra 10,63 e 11,03 dollari per azione. Gli analisti in media si aspettavano 10,86 dollari per azione, secondo i dati LSEG.

Il portafoglio di AvalonBay, che comprende proprietà in città come Seattle e San Francisco, ha registrato una certa debolezza degli affitti a causa di una domanda debole e di una forte offerta. Questo ha compensato la crescita costante degli affitti in mercati come la periferia di New York, il sud-est della Florida e Washington D.C.

Per il secondo trimestre, l'azienda prevede un FFO previsto tra i 2,59 e i 2,69 dollari per azione. Gli analisti in media prevedevano 2,70 dollari per azione.

Tuttavia, il FFO per azione del primo trimestre di 2,73 dollari ha battuto le stime di 2,65 dollari.

I ricavi da noleggio nello stesso punto vendita sono cresciuti del 4,3% nel trimestre conclusosi a marzo rispetto ad un anno prima. (Relazioni di Rupali Chaudhary e Ananta Agarwal a Bengaluru; Redazione di Sriraj Kalluvila)