Il fondo di investimento immobiliare (REIT) Boston Properties ha tagliato le sue previsioni per l'intero anno per quanto riguarda i fondi delle operazioni (FFO) martedì, in quanto gli alti tassi ipotecari hanno pesato sulla domanda di spazi per uffici.

La società prevede ora che il suo FFO per l'intero anno sarà compreso tra 6,98 e 7,10 dollari per azione, rispetto alla precedente stima di 7-7,20 dollari per azione. Secondo i dati di LSEG, gli analisti, in media, si aspettavano un valore di 7,12 dollari per azione.

Nonostante diverse aziende abbiano emesso mandati di ritorno agli uffici, il mercato immobiliare commerciale rimane sotto pressione a causa dell'aumento dei tassi di interesse negli ultimi due anni.

Boston Properties, il più grande sviluppatore quotato in borsa di luoghi di lavoro di prim'ordine negli Stati Uniti, ha riportato un FFO, una misura chiave della performance di un REIT, di 1,73 dollari per azione, soddisfacendo le stime degli analisti per il trimestre conclusosi il 31 marzo.

I ricavi sono aumentati del 4,5% a 839,4 milioni di dollari nel trimestre, battendo la stima media degli analisti di 808,6 milioni di dollari.

L'utile netto attribuibile a Boston Properties è salito a 79,9 milioni di dollari, o 51 centesimi per azione, rispetto ai 77,9 milioni di dollari, o 50 centesimi per azione, di un anno prima.

Le azioni della società sono scese del 3% nelle contrattazioni prolungate. (Relazioni di Shivansh Tiwary e Abhinav Parmar a Bengaluru; Redazione di Tasim Zahid)