CORPORACIÓN INMOBILIARIA VESTA, S.A.B. DE C.V.

Finanza Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.

Azioni

VESTA *

MX01VE0M0003

Sviluppo e operazioni immobiliari

Prezzo di chiusura Mexican S.E. Altri mercati azionari 00:00:00 29/05/2024			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
58,4 ^MXN	0,00%		-5,93%	-13,39%

26/04	Transcript : Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V., Q1 2024 Earnings Call, Apr 26, 2024
25/04	Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. riporta i risultati degli utili per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2024	CI

Valorizzazione

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalizzazione ¹	19.497	21.886	27.635	30.751	57.702	50.452	-	-
Valore dell'impresa (EV) ¹	31.549	36.558	37.418	30.751	64.780	61.422	65.132	66.735
P/E ratio	7,93 x	14,7 x	8,09 x	7,08 x	9,37 x	11,8 x	19,8 x	18,5 x
Rendimento	5,07%	5,04%	4,16%	-	1,94%	2,02%	2,72%	3,18%
Capitalizzazione/Fatturato	7,18 x	7,15 x	8,47 x	9,28 x	15,8 x	11,7 x	9,71 x	8,61 x
Valore dell'impresa/Fatturato	11,6 x	11,9 x	11,5 x	9,28 x	17,7 x	14,2 x	12,5 x	11,4 x
Valore dell'impresa/EBITDA	13,8 x	14,2 x	13,6 x	11 x	21,8 x	17,4 x	15,3 x	13,8 x
Valore dell'impresa/FCF	-352 x	68,6 x	-1.281 x	-	-	-26,4 x	-44,8 x	137 x
FCF Yield	-0,28%	1,46%	-0,08%	-	-	-3,79%	-2,23%	0,73%
Price to Book	0,96 x	0,98 x	0,96 x	-	1,36 x	1,15 x	1,14 x	1,12 x
N. Titoli (in migliaia)	573.455	564.214	670.269	661.169	855.732	863.910	-	-
Prezzo di riferimento ²	34,00	38,79	41,23	46,51	67,43	58,40	58,40	58,40
Data di pubblicazione	20/02/20	18/02/21	17/02/22	15/02/23	21/02/24	-	-	-

¹MXN in Milioni²MXN

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Fatturato ¹	2.716	3.060	3.263	3.314	3.659	4.330	5.194	5.857
EBITDA ¹	2.284	2.577	2.756	2.798	2.971	3.523	4.267	4.844
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	2.256	2.547	2.723	2.770	2.944	3.455	4.197	4.736
Margine operativo	83,04%	83,22%	83,47%	83,61%	80,47%	79,79%	80,81%	80,87%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	3.484	2.754	5.195	5.419	6.509	4.943	3.847	4.013
Risultato netto ¹	2.533	1.517	3.530	4.526	5.400	3.422	2.594	2.773
Margine netto	93,24%	49,59%	108,18%	136,58%	147,6%	79,03%	49,93%	47,35%
EPS ²	4,290	2,644	5,096	6,565	7,200	4,958	2,946	3,154
Free Cash Flow ¹	-89,56	532,8	-29,22	-	-	-2.327	-1.454	488,1
Margine FCF	-3,3%	17,41%	-0,9%	-	-	-53,73%	-28%	8,33%
FCF Conversion (EBITDA)	-	20,67%	-	-	-	-	-	10,08%
FCF Conversion (Risultato netto)	-	35,11%	-	-	-	-	-	17,6%
Dividendo/Azione ²	1,725	1,954	1,715	-	1,311	1,178	1,587	1,855
Data di pubblicazione	20/02/20	18/02/21	17/02/22	15/02/23	21/02/24	-	-	-

¹MXN in Milioni²MXN

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati Trimestrali)

Periodo fiscale: Dicembre	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2
Fatturato ¹	844,4	840,8	890,3	911,8	882,8	903,9	873,9	1.033	953,5	1.042	1.040	1.084	1.150	1.215	1.264
EBITDA ¹	696,6	709,1	751,9	775,5	740,6	756,2	720,4	829,5	752,2	870,4	831	869,3	920,8	1.007	1.075
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	688,3	702,1	707,1	767,3	733,5	749,5	714	824,4	742	867,2	833,8	872	944,8	1.006	1.066
Margine operativo	81,52%	83,5%	79,42%	84,15%	83,09%	82,92%	81,7%	79,82%	77,82%	83,2%	80,16%	80,44%	82,12%	82,83%	84,27%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	1.555	1.218	1.383	1.778	1.380	776,2	-	2.398	-	2.590	697,8	736,4	742,8	861,5	856,7
Risultato netto ¹	943,8	985,2	1.101	1.242	1.456	996,4	1.611	1.396	1.941	2.148	741,9	747	780,7	670,1	531,2
Margine netto	111,78%	117,17%	123,7%	136,21%	164,92%	110,24%	184,34%	135,14%	203,58%	206,09%	71,33%	68,91%	67,86%	55,15%	42,01%
EPS ²	1,363	1,596	1,512	1,814	2,047	1,533	2,387	1,465	2,257	2,427	0,8310	0,8310	0,8310	0,8055	0,6100
Dividendo/Azione ²	0,4100	0,4143	0,4331	0,4180	-	-	0,3045	0,3230	0,2915	-	0,3400	0,3400	0,3400	-	-
Data di pubblicazione	17/02/22	20/04/22	21/07/22	20/10/22	15/02/23	20/04/23	20/07/23	19/10/23	21/02/24	24/04/24	-	-	-	-	-

¹MXN in Milioni²MXN

Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Indebitamento netto ¹	12.051	14.673	9.783	-	7.078	10.970	14.680	16.283
Liquidità Netta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	5,277 x	5,694 x	3,55 x	-	2,382 x	3,114 x	3,441 x	3,362 x
Free Cash Flow ¹	-89,6	533	-29,2	-	-	-2.327	-1.454	488
ROE (utile netto/patrimonio netto)	12,4%	6,7%	13,6%	-	15,3%	9,54%	5,79%	6,56%
ROA (utile netto/totale attivi)	6,59%	3,42%	6,94%	-	9,39%	3,02%	3,53%	4%
Totale attività ¹	38.454	44.370	50.859	-	57.523	113.430	73.576	69.365
Attivo netto per azione ²	35,60	39,50	43,10	-	49,60	51,00	51,00	52,00
Cash Flow per azione ²	3,310	3,460	3,140	-	-	0,4900	2,580	-
Capex ¹	2.032	1.493	2.204	-	-	5.838	5.399	2.549
Capex/Fatturo	74,8%	48,79%	67,55%	-	-	134,81%	103,95%	43,52%
Data di pubblicazione	20/02/20	18/02/21	17/02/22	15/02/23	21/02/24	-	-	-

¹MXN in Milioni²MXN

Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Evoluzione del Rendimento storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Rating per Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.

Rating Trading

Rating Investimento

ESG Refinitiv

A-

Altri rating

Consensus Analisti

Vendita

Buy

Raccomandazione media

Accumulate

Numero di analisti

Ultimo prezzo di chiusura

58,4 MXN

Prezzo obiettivo medio

71,09 MXN

Differenza / Target Medio

+21,73%

Consenso

Revisioni EPS

Revisioni delle Stime

Utili trimestrali - Indice di sorpresa

Calendario della società

Settore Sviluppo Immobiliare Industriale

	Variaz. 1 gen.	Capi.
CORPORACIÓN INMOBILIARIA VESTA, S.A.B. DE C.V.	-13,39%	3,02 Mrd
AB SAGAX	+1,09%	9,44 Mrd
CTP N.V.	+6,41%	8,08 Mrd
INVESTMENT AND INDUSTRIAL DEVELOPMENT CORPORATION	-1,59%	2,55 Mrd
LATAM LOGISTIC PROPERTIES, S.A.	+33,14%	888 Mln
SWEDISH LOGISTIC PROPERTY AB	+3,84%	750 Mln
AMATA CORPORATION	-11,78%	749 Mln
PROPERTY FOR INDUSTRY LIMITED	-4,89%	658 Mln
TRITAX EUROBOX PLC	-10,54%	584 Mln
STENDÖRREN FASTIGHETER AB	+2,29%	522 Mln

Sviluppo Immobiliare Industriale