CTP sta ampliando il suo portafoglio in Germania con l'acquisizione di circa 39.000 mq di spazi industriali e commerciali vicino alla città di Stoccarda, nell'ambito di una transazione di vendita e leaseback con Mahle Behr GmbH & Co. KG, Stoccarda, una filiale del fornitore automobilistico Mahle GmbH. CTP sta progettando di trasformare il distretto industriale urbano di Stoccarda, nel Baden-Württemberg, in un parco industriale high-tech sostenibile, adatto a un'ampia gamma di utenti, tra cui produzione innovativa, ricerca e sviluppo.

Il completamento dell'intera area è previsto per il 2029. Mahle Behr GmbH & Co. KG sta attualmente utilizzando lo spazio industriale come sede di ricerca e sviluppo e sta pianificando di spostare gradualmente le sue aree operative nella sede centrale dell'azienda a Bad Cannstatt, sempre a Stoccarda.

La proprietà comprende circa 39.000 mq, con una superficie lorda affittabile totale di circa 64.000 mq (GLA), di cui circa 30.000 mq di uffici, 9.000 mq di magazzino, 18.500 mq di produzione leggera e 6.500 mq di altre aree. Insieme alla città di Stoccarda, CTP sta pianificando una trasformazione sostenibile dell'intera area e sta creando vari concetti di utilizzo e architettura in collaborazione con noti studi di architettura. I colloqui proseguiranno con l'agenzia di sviluppo aziendale, al fine di sviluppare uno spazio attraente per le aziende già presenti, ma anche per le nuove imprese. Il parco industriale si rivolgerà a un'ampia gamma di utenti, dalle aziende specializzate in produzione, ricerca e sviluppo, ai fornitori di servizi del settore logistico della città.

Saranno disponibili anche spazi di co-working e co-living. A causa della complessità del progetto, è previsto uno sviluppo graduale dell'area, con diversi tipi di edifici e di utilizzo. Il parco industriale si trova in una posizione eccezionale nell'area di Stoccarda-Feuerbach, forte dal punto di vista economico e strutturale, dove hanno sede molte organizzazioni rinomate dei settori della produzione e dello sviluppo.

Grazie agli eccellenti collegamenti con l'autostrada federale A81, le strade federali B10, B27, B295 e quattro treni S-Bahn - e cinque linee della metropolitana, il centro di Stoccarda è raggiungibile in pochi minuti di auto. Il concetto di parco di CTP va oltre la costruzione di edifici indipendenti, mirando a coltivare ecosistemi fiorenti che promuovono lo spirito comunitario. L'obiettivo è creare ambienti integrati che servano non solo le aziende all'interno dei parchi, ma anche i loro dipendenti e le località circostanti.

I CTPark vantano un'infrastruttura poliedrica e una varietà di tipi di edifici, in grado di soddisfare le diverse esigenze del settore. Il CTPark Brno, situato nella seconda città della Repubblica Ceca, è un esempio di impegno con lo sviluppo urbano e le comunità locali. Si tratta di un hub pluripremiato per la tecnologia, la ricerca e lo sviluppo, con un'attenzione particolare alla biomedicina, all'ingegneria, alla sicurezza informatica e alla tecnologia dell'informazione, il tutto in stretta collaborazione con la comunità locale.