Azione 8952 JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION
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Finanza Japan Real Estate Investment Corporation

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8952

JP3027680002

REIT commerciali

Mercato chiuso - Japan Exchange
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 08:00:00 04/06/2024 		Variaz. 5gg Var. 1 gen.
520.000 JPY +1,17% Grafico intraday di Japan Real Estate Investment Corporation +0,97% -10,96%
17/05 Japan Real Estate Investment Corporation fornisce una guida ai dividendi per l'anno che terminerà il 31 marzo 2025 CI
17/05 Japan Real Estate Investment Corporation annuncia il dividendo per l'anno terminato il 31 marzo 2024, pagabile il 14 giugno 2024; fornisce una guida al dividendo per i sei mesi terminati il 30 settembre 2024 CI

Valorizzazione

Periodo fiscale: September 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Capitalizzazione 1 1.004.277 745.243 925.320 826.970 829.530 731.352 - -
Valore dell'impresa (EV) 1 1.375.937 1.123.798 1.384.586 1.249.690 1.248.517 1.117.360 1.178.133 1.146.389
P/E ratio 37,5 x 24,3 x 29,7 x 25,1 x 24,5 x 20,5 x 23,9 x 24,8 x
Rendimento 2,65% 3,87% 3,38% 3,81% 3,97% 4,71% 4,54% 4,23%
Capitalizzazione/Fatturato 15,2 x 10,5 x 13,2 x 11,3 x 11,1 x 9,14 x 8,43 x 10,2 x
Valore dell'impresa/Fatturato 20,8 x 15,8 x 19,8 x 17 x 16,6 x 14 x 13,6 x 15,9 x
Valore dell'impresa/EBITDA 32,8 x 24,1 x 30 x 26 x 26,3 x 21,9 x 26,3 x 26,5 x
Valore dell'impresa/FCF 1.373 x - 58,3 x -202 x 49,1 x 22,5 x 28,2 x 27 x
FCF Yield 0,07% - 1,72% -0,49% 2,04% 4,44% 3,55% 3,7%
Price to Book 1,96 x 1,45 x 1,8 x 1,6 x 1,56 x 1,35 x 1,36 x 1,37 x
N. Titoli (in migliaia) 1.385 1.385 1.385 1.385 1.423 1.423 - -
Prezzo di riferimento 2 725.000 538.000 668.000 597.000 583.000 514.000 514.000 514.000
Data di pubblicazione 16/05/19 15/05/20 17/05/21 16/05/22 15/05/23 15/05/24 - -
1JPY in Milioni2JPY
Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: September 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Fatturato 1 66.089 71.160 69.910 73.354 74.999 80.042 86.717 72.038
EBITDA 1 41.981 46.700 46.137 48.091 47.554 50.913 44.822 43.296
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) 1 29.127 33.848 32.978 35.501 35.083 38.366 34.806 31.047
Margine operativo 44,07% 47,57% 47,17% 48,4% 46,78% 47,93% 40,14% 43,1%
Risultato ante Imposte (EBT) 1 26.790 31.717 31.117 33.668 33.428 36.399 31.561 28.311
Risultato netto 1 26.705 30.700 31.232 33.668 32.951 35.712 33.420 29.580
Margine netto 40,41% 43,14% 44,67% 45,9% 43,94% 44,62% 38,54% 41,06%
EPS 2 19.327 22.162 22.493 23.758 23.788 25.111 21.524 20.741
Free Cash Flow 1 1.002 - 23.760 -6.173 25.449 49.666 41.816 42.441
Margine FCF 1,52% - 33,99% -8,42% 33,93% 62,69% 48,22% 58,91%
FCF Conversion (EBITDA) 2,39% - 51,5% - 53,52% 104,82% 93,29% 98,03%
FCF Conversion (Risultato netto) 3,75% - 76,08% - 77,23% 140,26% 125,12% 143,48%
Dividendo/Azione 2 19.192 20.807 22.582 22.756 23.167 24.216 23.346 21.747
Data di pubblicazione 16/05/19 15/05/20 17/05/21 16/05/22 15/05/23 15/05/24 - -
1JPY in Milioni2JPY
Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati Trimestrali)

Periodo fiscale: Settembre 2019 S2 2020 S1 2020 S2 2021 S1 2021 S2 2022 S1 2022 S2 2023 S1 2023 S2 2024 S1 2024 S2 2025 S1 2025 S2 2026 S1
Fatturato 1 33.022 35.164 35.996 34.966 34.944 36.901 36.453 37.654 37.345 38.628 41.420 42.702 42.878 36.468
EBITDA 1 20.951 22.930 23.770 23.125 23.010 24.658 23.433 23.532 23.237 24.312 24.880 26.568 26.525 19.857
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) 1 14.548 16.494 17.354 16.498 16.479 18.394 17.107 18.042 17.041 18.049 19.671 20.485 20.601 14.958
Margine operativo 44,06% 46,91% 48,21% 47,18% 47,16% 49,85% 46,93% 47,92% 45,63% 46,72% 47,49% 47,97% 48,05% 41,02%
Risultato ante Imposte (EBT) 1 13.441 15.391 16.326 15.608 15.509 17.477 16.191 17.256 16.172 17.087 18.582 19.326 19.159 13.581
Risultato netto 1 13.431 14.946 15.755 15.598 15.597 16.865 16.045 16.790 16.161 17.075 17.926 18.822 18.489 13.574
Margine netto 40,67% 42,5% 43,77% 44,61% 44,63% 45,7% 44,02% 44,59% 43,27% 44,2% 43,28% 44,08% 43,12% 37,22%
EPS 2 9.696 10.789 11.373 11.260 11.233 12.175 11.583 12.121 11.667 12.013 12.651 13.078 13.079 9.718
Dividendo/Azione 2 9.697 10.197 10.610 11.262 11.320 11.356 11.400 11.500 11.667 12.000 11.720 12.114 12.115 11.501
Data di pubblicazione 16/05/19 15/11/19 15/05/20 16/11/20 17/05/21 15/11/21 16/05/22 15/11/22 15/05/23 15/11/23 - - - -
1JPY in Milioni2JPY
Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Settembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Indebitamento netto 1 371.660 378.555 459.266 422.719 418.987 386.008 446.781 415.037
Liquidità Netta 1 - - - - - - - -
Effetto leva (indebitamento/EBITDA) 8,853 x 8,106 x 9,955 x 8,79 x 8,811 x 7,582 x 9,968 x 9,586 x
Free Cash Flow 1 1.002 - 23.760 -6.173 25.449 49.666 41.816 42.441
ROE (utile netto/patrimonio netto) 5,44% 3,1% 6,07% 6,38% 6,3% 6,75% 4,85% 5,5%
ROA (utile netto/totale attivi) 2,81% 3,28% 3,15% 3,23% 3,2% 3,34% 3% 3,04%
Totale attività 1 949.619 935.847 991.477 1.041.814 1.029.719 1.069.032 1.114.663 971.770
Attivo netto per azione 2 369.082 371.351 371.974 373.057 373.945 379.491 377.206 374.008
Cash Flow per azione 2 14.318 36.325 32.302 35.572 52.686 34.906 29.388 29.828
Capex 41.398 37.748 21.707 56.327 46.318 - - -
Capex/Fatturo 62,64% 53,05% 31,05% 76,79% 61,76% - - -
Data di pubblicazione 16/05/19 15/05/20 17/05/21 16/05/22 15/05/23 15/05/24 - -
1JPY in Milioni2JPY
Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Evoluzione del Rendimento storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Rating per Japan Real Estate Investment Corporation

Rating Trading
Rating Investimento
ESG Refinitiv
B-
Altri rating

Revisioni EPS

Revisioni delle Stime

Utili trimestrali - Indice di sorpresa

Calendario della società

Settore REIT per uffici

Variaz. 1 gen. Capi.
JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION Azione Japan Real Estate Investment Corporation
-10,96% 4,68 Mrd
BOSTON PROPERTIES, INC. Azione Boston Properties, Inc.
-14,11% 9,43 Mrd
NIPPON BUILDING FUND INC. Azione Nippon Building Fund Inc.
-4,91% 6,27 Mrd
DEXUS Azione DEXUS
-11,72% 4,88 Mrd
EMBASSY OFFICE PARKS REIT Azione Embassy Office Parks REIT
+10,08% 4,08 Mrd
KDX REALTY INVESTMENT CORPORATION Azione KDX Realty Investment Corporation
-5,53% 3,98 Mrd
KILROY REALTY CORPORATION Azione Kilroy Realty Corporation
-15,07% 3,95 Mrd
INMOBILIARIA COLONIAL SOCIMI, S.A. Azione Inmobiliaria Colonial SOCIMI, S.A.
-3,66% 3,65 Mrd
SL GREEN REALTY CORP. Azione SL Green Realty Corp.
+17,36% 3,44 Mrd
SOCIÉTÉ FONCIÈRE LYONNAISE Azione Société Foncière Lyonnaise
-0,90% 3,12 Mrd
REIT per uffici
  1. Borsa valori
  2. Azioni
  3. Azione 8952
  4. Finanza Japan Real Estate Investment Corporation
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