Un tribunale di Hong Kong ha rinviato l'udienza per la liquidazione di Kaisa Group al 27 maggio, mentre l'immobiliarista cinese in difficoltà ha dichiarato di voler definire i termini della ristrutturazione nelle prossime quattro settimane.

Kaisa, con sede a Shenzhen, sta lavorando a una ristrutturazione del debito offshore da due anni, dopo il default di 12 miliardi di dollari di debito offshore alla fine del 2021.

L'avvocato di Kaisa ha dichiarato lunedì al tribunale che sono stati fatti dei progressi nelle trattative di ristrutturazione con il gruppo ad hoc di obbligazionisti, e che cercherà di firmare un accordo nelle prossime quattro settimane.

Citicorp International, il fiduciario delle obbligazioni 2023 con un capitale in circolazione di 750 milioni di dollari, è stato incaricato dal gruppo ad hoc di diventare il nuovo firmatario nell'ultima udienza di marzo, dopo che il firmatario originale, Broad Peak Investment, ha ritirato la sua petizione, presentata a luglio.

Molti sviluppatori cinesi, tra cui il gigante Country Garden, stanno affrontando le istanze di liquidazione presentate dopo che il settore è precipitato in una crisi del debito nel 2021, con conseguente default di numerose società. A gennaio, l'Alta Corte di Hong Kong ha ordinato a Evergrande di liquidare.

Ma una lista crescente di sviluppatori ha raggiunto un accordo di ristrutturazione con i propri creditori. L'ultimo è stato CIFI Holdings, con sede a Shanghai, che lunedì ha dettagliato il suo piano di riduzione del debito offshore fino a 4 miliardi di dollari.

Le azioni di Kaisa hanno fatto un balzo del 23% lunedì, in linea con la performance di altre società immobiliari. L'indice Hang Seng Mainland Properties di Hong Kong è salito del 5,6%, mentre l'indice CSI 300 Real Estate della Cina continentale è salito del 7,3%.

Kaisa è il secondo più grande emittente cinese di debito offshore tra gli sviluppatori dopo China Evergrande Group ed è stato il primo sviluppatore immobiliare cinese a fare default sulle sue obbligazioni in dollari nel 2015.

Il mese scorso Kaisa ha riportato un aumento delle perdite nette di 19,9 miliardi di yuan per il 2023. Le sue passività e attività totali erano rispettivamente di 226,4 miliardi di yuan e 232,8 miliardi di yuan, alla fine dello scorso anno.