Finanza Mapletree Pan Asia Commercial Trust

Azioni

N2IU

SG2D18969584

REIT commerciali

Mercato chiuso - Singapore S.E. Altri mercati azionari 11:04:57 12/06/2024			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
1,22 ^SGD	0,00%		-3,17%	-22,29%

05/06	MAPLETREE PAN ASIA COMMERCIAL TRUST : CGS-CIMB ribadisce il giudizio positivo sul titolo	ZM
31/05	Mapletree Pan Asia Commercial stipula un accordo per la proposta di dismissione di un immobile; le azioni salgono del 3	MT

Valorizzazione

Periodo fiscale: March	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalizzazione ¹	5.462	6.053	7.030	6.281	9.431	6.414	-	-
Valore dell'impresa (EV) ¹	7.763	8.995	9.867	9.162	15.998	6.724	12.864	12.880
P/E ratio	9,37 x	10,3 x	102 x	18,1 x	17,2 x	11,6 x	15 x	13,9 x
Rendimento	4,84%	4,37%	4,48%	5,04%	5,34%	7,22%	7,05%	7,32%
Capitalizzazione/Fatturato	12,3 x	12,5 x	14,7 x	12,6 x	11,4 x	7,02 x	6,68 x	6,55 x
Valore dell'impresa/Fatturato	17,5 x	18,6 x	20,6 x	18,3 x	19,4 x	7,02 x	13,4 x	13,2 x
Valore dell'impresa/EBITDA	24,6 x	27 x	28,5 x	26,2 x	26,9 x	8,11 x	18,6 x	18,2 x
Valore dell'impresa/FCF	24,6 x	25,5 x	27,8 x	25,2 x	26,5 x	20,3 x	15,9 x	15,3 x
FCF Yield	4,06%	3,93%	3,6%	3,97%	3,78%	4,93%	6,3%	6,56%
Price to Book	1,18 x	1,05 x	1,23 x	1,09 x	1,02 x	0,69 x	0,69 x	0,69 x
N. Titoli (in migliaia)	2.889.691	3.307.511	3.316.204	3.323.514	5.239.332	5.257.046	-	-
Prezzo di riferimento ²	1,890	1,830	2,120	1,890	1,800	1,220	1,220	1,220
Data di pubblicazione	23/04/19	22/04/20	27/04/21	20/04/22	27/04/23	23/04/24	-	-

¹SGD in Milioni²SGD

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: March	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Fatturato ¹	443,9	482,8	479	499,5	826,2	958,1	959,7	978,6
EBITDA ¹	316	332,7	346,1	349,2	595,1	829,1	692,5	708,8
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	315,9	332,6	345,9	349	594,2	828	687,3	702,4
Margine operativo	71,17%	68,89%	72,22%	69,88%	71,93%	86,43%	71,61%	71,78%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	582,3	543,1	68,61	347	485	602,6	439,1	470,9
Risultato netto ¹	582,3	543,1	68,61	347	482,6	577,9	433,5	448,5
Margine netto	131,18%	112,48%	14,32%	69,48%	58,41%	60,32%	45,18%	45,83%
EPS ²	0,2017	0,1774	0,0207	0,1045	0,1045	0,1102	0,0816	0,0877
Free Cash Flow ¹	314,9	353,1	355,4	363,6	604,8	640,9	810,5	844,5
Margine FCF	70,95%	73,14%	74,19%	72,79%	73,21%	66,67%	84,46%	86,3%
FCF Conversion (EBITDA)	99,66%	106,15%	102,69%	104,13%	101,64%	93,61%	117,04%	119,14%
FCF Conversion (Risultato netto)	54,08%	65,02%	517,96%	104,77%	125,33%	150,07%	186,95%	188,29%
Dividendo/Azione ²	0,0914	0,0800	0,0949	0,0953	0,0961	0,0881	0,0860	0,0893
Data di pubblicazione	23/04/19	22/04/20	27/04/21	20/04/22	27/04/23	23/04/24	-	-

¹SGD in Milioni²SGD

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati Trimestrali)

Periodo fiscale: Marzo	2021 S1	2021 S2	2022 S1	2022 S2	2023 S1	2023 Q3	2023 S2	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2	2025 Q3	2025 Q4
Fatturato ¹	218,7	260,3	243,7	255,8	353,2	-	233,3	237,1	240,2	241,6	239,2	240,5	240,5	240,5	240,5
EBITDA	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	-	-	170,1	178,9	263	-	331,2	-	171,3	169,6	314,8	171,3	171,3	171,3	171,3
Margine operativo	-	-	69,79%	69,96%	74,48%	-	141,99%	-	71,31%	70,19%	131,58%	71,22%	71,22%	71,22%	71,22%
Risultato ante Imposte (EBT)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Risultato netto	-	-	-	-	-	110,9	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Margine netto	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
EPS	-	-	-	-	-	0,0209	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Dividendo/Azione	-	0,0483	0,0439	0,0514	0,0494	-	-	0,0218	0,0224	-	-	-	-	-	-
Data di pubblicazione	-	27/04/21	27/10/21	20/04/22	27/10/22	31/01/23	27/04/23	31/07/23	26/10/23	29/01/24	23/04/24	-	-	-	-

¹SGD in Milioni

Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Marzo	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Indebitamento netto ¹	2.301	2.942	2.837	2.880	6.568	6.585	6.451	6.466
Liquidità Netta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	7,282 x	8,844 x	8,198 x	8,249 x	11,04 x	9,619 x	9,315 x	9,122 x
Free Cash Flow ¹	315	353	355	364	605	641	811	845
ROE (utile netto/patrimonio netto)	5,52%	5,07%	4,54%	6,03%	6,32%	4,59%	4,66%	4,78%
ROA (utile netto/totale attivi)	3,55%	3,87%	2,91%	3,87%	3,74%	2,75%	2,61%	2,67%
Totale attività ¹	16.403	14.039	2.360	8.968	12.907	15.506	16.627	16.780
Attivo netto per azione ²	1,600	1,750	1,720	1,740	1,760	1,760	1,760	1,770
Cash Flow per azione ²	0,1200	0,1200	0,1100	0,1100	0,1300	0,1300	0,1300	0,1300
Capex ¹	22,1	17,3	14,4	18,7	43,6	32,2	31,2	36,6
Capex/Fatturo	4,98%	3,58%	3,01%	3,75%	5,27%	3,35%	3,25%	3,74%
Data di pubblicazione	23/04/19	22/04/20	27/04/21	20/04/22	27/04/23	23/04/24	-	-

¹SGD in Milioni²SGD

Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Evoluzione del Rendimento storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Rating per Mapletree Pan Asia Commercial Trust

Rating Trading

Rating Investimento

ESG Refinitiv

Altri rating

Consensus Analisti

Vendita

Buy

Raccomandazione media

Accumulate

Numero di analisti

Ultimo prezzo di chiusura

1,22 SGD

Prezzo obiettivo medio

1,543 SGD

Differenza / Target Medio

+26,50%

Consenso

Revisioni EPS

Revisioni delle Stime

Fatturato trimestrale - Indice di sorpresa

Calendario della società

Settore Altri REIT commerciali

	Variaz. 1 gen.	Capi.
MAPLETREE PAN ASIA COMMERCIAL TRUST	-22,29%	4,74 Mrd
REALTY INCOME CORPORATION	-7,09%	45,49 Mrd
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.	-7,61%	19,86 Mrd
SEGRO PLC	+3,11%	15,39 Mrd
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE	+14,26%	11,25 Mrd
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST	-6,31%	9,6 Mrd
CAPITALAND ASCENDAS REIT	-15,51%	8,34 Mrd
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST	-0,97%	8,28 Mrd
KLÉPIERRE	+7,78%	8,02 Mrd
COVIVIO	-2,22%	5,53 Mrd

Altri REIT commerciali