Finanza Mid-America Apartment Community, Inc.

Azioni

MAA

US59522J1034

REIT residenziali

Mercato chiuso - Nyse Altri mercati azionari 22:00:02 31/05/2024			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
133,7 ^USD	+2,96%		+0,38%	-0,56%

31/05	MID-AMERICA APARTMENT COMMUNITY, INC. : valutazione negativa da Wells Fargo Securities	ZM
30/05	MID-AMERICA APARTMENT COMMUNITY, INC. : Mizuho Securities ottimista sul caso	ZM

Valorizzazione

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalizzazione ¹	15.041	14.490	26.417	18.129	15.690	15.621	-	-
Valore dell'impresa (EV) ¹	19.441	19.027	30.880	22.505	20.189	20.466	20.696	20.789
P/E ratio	43 x	57,8 x	49,8 x	28,6 x	28,5 x	30,6 x	31,5 x	27,4 x
Rendimento	2,94%	3,18%	1,81%	2,98%	4,22%	4,4%	4,54%	4,67%
Capitalizzazione/Fatturato	9,17 x	8,64 x	14,9 x	8,98 x	7,3 x	7,14 x	6,93 x	6,53 x
Valore dell'impresa/Fatturato	11,8 x	11,3 x	17,4 x	11,1 x	9,4 x	9,36 x	9,19 x	8,7 x
Valore dell'impresa/EBITDA	20,4 x	20,2 x	30,5 x	19,1 x	16 x	16,3 x	16,1 x	15,3 x
Valore dell'impresa/FCF	-	-	-	28,6 x	22,1 x	20,3 x	20,7 x	-
FCF Yield	-	-	-	3,5%	4,53%	4,92%	4,82%	-
Price to Book	-	-	-	3,02 x	2,64 x	2,7 x	2,81 x	2,91 x
N. Titoli (in migliaia)	114.066	114.370	115.138	115.477	116.688	116.826	-	-
Prezzo di riferimento ²	131,9	126,7	229,4	157,0	134,5	133,7	133,7	133,7
Data di pubblicazione	29/01/20	03/02/21	02/02/22	01/02/23	07/02/24	-	-	-

¹USD in Milioni²USD

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Fatturato ¹	1.641	1.678	1.778	2.020	2.148	2.187	2.253	2.391
EBITDA ¹	952,2	943,1	1.013	1.178	1.262	1.259	1.286	1.361
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	430,2	427,5	464,9	628,9	688,9	679,1	697	757,9
Margine operativo	26,22%	25,48%	26,14%	31,13%	32,06%	31,05%	30,94%	31,7%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	368,7	265,8	563,1	647	570,8	525,1	526,9	571,1
Risultato netto ¹	350,1	251,3	530,1	633,7	549,1	513,9	495,1	543,8
Margine netto	21,34%	14,97%	29,81%	31,38%	25,56%	23,5%	21,98%	22,74%
EPS ²	3,070	2,190	4,610	5,480	4,710	4,365	4,242	4,874
Free Cash Flow ¹	-	-	-	787,1	913,7	1.007	998	-
Margine FCF	-	-	-	38,97%	42,53%	46,05%	44,3%	-
FCF Conversion (EBITDA)	-	-	-	66,82%	72,42%	79,97%	77,59%	-
FCF Conversion (Risultato netto)	-	-	-	124,19%	166,4%	195,95%	201,56%	-
Dividendo/Azione ²	3,880	4,025	4,162	4,675	5,670	5,883	6,069	6,238
Data di pubblicazione	29/01/20	03/02/21	02/02/22	01/02/23	07/02/24	-	-	-

¹USD in Milioni²USD

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati Trimestrali)

Periodo fiscale: Dicembre	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2
Fatturato ¹	463,6	476,1	495	520,8	528	529	535,1	542	542,2	543,6	544,5	549	553,1	557,8	563,9
EBITDA ¹	275	274,7	278,6	301,6	316,5	313,5	313,8	315,2	319,3	309,8	309	311,8	318,8	317,1	316,5
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	131,7	140,1	148	164	176,8	173,9	171,9	166,3	176,9	165,8	165,4	168,1	172,4	170,9	173,4
Margine operativo	28,4%	29,42%	29,9%	31,5%	33,48%	32,87%	32,12%	30,68%	32,62%	30,49%	30,38%	30,62%	31,16%	30,64%	30,75%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	198,4	111,8	213,1	124,1	198	140,1	152,1	113,1	165,5	148,9	124,8	124,9	130,5	128,2	129,1
Risultato netto ¹	184,7	109,9	209,8	121,4	192,7	135	144,8	109,8	159,6	142,8	118,9	126,8	122,3	120,4	120,5
Margine netto	39,85%	23,08%	42,38%	23,31%	36,5%	25,52%	27,05%	20,26%	29,42%	26,27%	21,84%	23,09%	22,11%	21,58%	21,38%
EPS ²	1,600	0,9500	1,820	1,050	1,670	1,160	1,240	0,9400	1,370	1,220	1,013	1,099	1,027	1,033	1,041
Dividendo/Azione ²	1,088	1,088	1,088	1,250	1,250	1,400	1,400	1,400	1,470	1,470	1,468	1,468	1,489	1,504	1,503
Data di pubblicazione	02/02/22	27/04/22	27/07/22	26/10/22	01/02/23	26/04/23	26/07/23	25/10/23	07/02/24	01/05/24	-	-	-	-	-

¹USD in Milioni²USD

Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Indebitamento netto ¹	4.400	4.538	4.462	4.376	4.499	4.845	5.076	5.168
Liquidità Netta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	4,621 x	4,811 x	4,406 x	3,716 x	3,566 x	3,848 x	3,946 x	3,798 x
Free Cash Flow ¹	-	-	-	787	914	1.007	998	-
ROE (utile netto/patrimonio netto)	-	-	8,58%	10,6%	9,08%	8,24%	8,58%	9,8%
ROA (utile netto/totale attivi)	-	-	-	-	4,83%	4,22%	4,75%	5,59%
Totale attività ¹	-	-	-	-	11.363	12.164	10.426	9.730
Attivo netto per azione ²	-	-	-	52,00	50,90	49,40	47,50	46,00
Cash Flow per azione ²	-	-	-	8,920	9,750	9,160	9,680	10,30
Capex ¹	-	-	-	271	223	243	272	180
Capex/Fatturo	-	-	-	13,44%	10,4%	11,12%	12,05%	7,53%
Data di pubblicazione	29/01/20	03/02/21	02/02/22	01/02/23	07/02/24	-	-	-

¹USD in Milioni²USD

Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Evoluzione del Rendimento storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Rating per Mid-America Apartment Community, Inc.

Rating Trading

Rating Investimento

ESG Refinitiv

Altri rating

Consensus Analisti

Vendita

Buy

Raccomandazione media

Hold

Numero di analisti

Ultimo prezzo di chiusura

133,7 USD

Prezzo obiettivo medio

139,2 USD

Differenza / Target Medio

+4,12%

Consenso

Revisioni EPS

Revisioni delle Stime

Utili trimestrali - Indice di sorpresa

Calendario della società

Settore REIT residenziali

	Variaz. 1 gen.	Capi.
MID-AMERICA APARTMENT COMMUNITY, INC.	-0,56%	15,62 Mrd
AVALONBAY COMMUNITIES, INC.	+2,92%	27,36 Mrd
EQUITY RESIDENTIAL	+6,33%	24,64 Mrd
INVITATION HOMES INC.	+1,99%	21,31 Mrd
ESSEX PROPERTY TRUST, INC.	+4,78%	16,68 Mrd
SUN COMMUNITIES, INC.	-11,72%	14,71 Mrd
AMERICAN HOMES 4 RENT	+0,22%	13,2 Mrd
UDR INC.	+0,86%	12,72 Mrd
EQUITY LIFESTYLE PROPERTIES, INC.	-11,02%	11,71 Mrd
CAMDEN PROPERTY TRUST	+3,38%	10,94 Mrd

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