MILANO (MF-NW)--A settembre il numero di case in vendita sul mercato residenziale americano è cresciuto per il sesto mese consecutivo, a fronte di una diminuzione delle transazioni del 13,8% rispetto ad agosto e del 17,0% anno su anno. L'offerta, infatti, è aumentata del 9,3%, mettendo a segno il maggior incremento degli ultimi 14 mesi, ma resta tuttavia inferiore del 8,6% rispetto a settembre 2022. Il prezzo medio di vendita si attesta a 415.000 dollari, registrando una diminuzione stagionale del 2,4% rispetto al mese precedente, ma superiore del 2,5% se confrontata con la media di 405.000 usd di settembre 2022.

E' quanto emerge dalle analisi delle 50 aree metropolitane prese in esame dall'Usa Market Housing Report elaborato da Re/Max a settembre 2023.

"Stiamo osservando alcune tipiche tendenze stagionali, in particolare per quanto riguarda il calo delle vendite", afferma Nick Bailey, presidente e Ceo di Re/Max. "L'aumento dell'offerta era ampiamente necessario per bilanciare la scarsità pregressa e questa è una buona notizia per gli acquirenti che entreranno sul mercato in quest'ultimo trimestre dell'anno".

Meghan Carroll, agente immobiliare di Re/Max Elite a Monmouth Beach, NJ, afferma che il mercato può rivelarsi impegnativo per alcune tipologie di acquirenti. "Contrariamente alle aspettative, i tassi di interesse più elevati hanno scoraggiato solo in parte gli acquirenti, che si affacciano sul mercato con uno sguardo a lungo termine. Inoltre, nonostante i recenti incrementi, i livelli dell'offerta rimangono ancora bassi, contribuendo a mantenere i prezzi elevati e favorendo il ricorso alle aste d'acquisto. Una pratica che, specialmente per i giovani alla ricerca della prima casa, può rivelarsi impegnativa".

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November 09, 2023 07:23 ET (12:23 GMT)