L'introduzione di iLien ResiFixture? di Wolters Kluwer Compliance Solutions rappresenta un passo fondamentale per aiutare i finanziatori a salvaguardare i loro interessi per i prestiti associati a beni fisicamente collegati a una proprietà residenziale.

Garanzie come pannelli solari, apparecchiature HVAC, piscine e spa e altri oggetti non facilmente rimovibili da una proprietà rientrano nella categoria di beni protetti da questa soluzione appena lanciata. Quando si tratta di garantire gli interessi legati agli immobili, i finanziatori devono affrontare numerosi ostacoli per raggiungere il livello di protezione necessario. Le sfide includono problemi nel costruire e mantenere una conoscenza completa dei vari requisiti, la mancanza di informazioni facilmente accessibili e affidabili sulla proprietà, tempi lunghi e rifiuti relativamente frequenti delle pratiche giurisdizionali.

Spesso si verificano imprecisioni nel deposito e costi più elevati associati all'elaborazione manuale di volumi elevati. Garantire un livello di protezione aggiuntivo per le garanzie legate agli immobili comporta in genere il deposito di una dichiarazione di finanziamento UCC-1 (Uniform Commercial Code Financing Statement) sia presso lo Stato che presso la contea. Questi depositi possono consentire ai prestatori di ottenere la priorità rispetto a un'altra entità con un interesse nella stessa proprietà, mitigando il rischio di fallimento del debitore e di perdita delle attrezzature.

Tuttavia, richiedono un ulteriore livello di informazioni sulla proprietà e diverse fasi di deposito a livello statale e di contea, ponendo una serie di sfide uniche per i prestatori. Il servizio iLien ResiFixture allevia queste sfide, sfruttando l'automazione per trasformare il processo di deposito. I prestatori devono solo fornire le informazioni essenziali per il deposito UCC, mentre la logica della piattaforma gestisce la ricerca della descrizione legale e il deposito UCC richiesto nella giurisdizione appropriata, con gli esperti di Wolters Kluwer che gestiscono tutte le fasi restanti, compresi i rifiuti.

In definitiva, questo approccio riduce i costi, fa risparmiare tempo e attenua il rischio del finanziatore, il tutto in piena trasparenza. Wolters Kluwer Compliance Solutions è leader di mercato e fornitore di fiducia di soluzioni e servizi di gestione del rischio e di conformità normativa per banche, cooperative di credito, assicurazioni e società di intermediazione mobiliare statunitensi. L'attività si colloca all'interno della divisione Financial & Corporate Compliance (FCC) di Wolters Kluwer e aiuta queste istituzioni finanziarie a gestire in modo efficiente il rischio e gli obblighi di conformità normativa, ottenendo gli approfondimenti necessari per concentrarsi su un servizio migliore ai clienti e sulla crescita del business.