CHINA EVERGRANDE GROUP 
La Cina ridurrà i tassi di interesse dei mutui ipotecari e i coefficienti di acconto per gli acquirenti di case, al fine di rilanciare la domanda di immobili, che è scarsa, secondo tre dichiarazioni rilasciate dalla sua banca centrale venerdì.
COMMENTI: LARRY HU, CHIEF CHINA ECONOMIST, MACQUARIE "Nel complesso, è una direzione positiva e incoraggiante che i governi intervengano per acquistare le scorte di case.
"Ma per valutare quanto sarà forte l'impatto, le domande chiave sono: chi finanzierà l'acquisto e quanto finanzierà alla fine. Perché il finanziamento da parte dei governi locali sarebbe molto più limitato rispetto a quello del governo centrale. L'impatto dell'abbassamento dei tassi ipotecari sarebbe limitato perché c'è ancora una mancanza di domanda ed è per questo che abbiamo bisogno che il governo sia l'acquirente come ultima risorsa".
CONTESTO: * Le varie misure politiche adottate dalla Cina a partire dal 2022 non sono riuscite a risollevare il settore immobiliare, che rappresentava un quinto dell'attività economica al suo picco e rimane un freno alla crescita. * Negli ultimi anni, un elenco crescente di sviluppatori non ha rispettato gli obblighi di rimborso del debito e per alcuni di loro, tra cui China Evergrande Group, è stata ordinata la liquidazione. * Le banche sono state riluttanti ad ascoltare le ripetute sollecitazioni di Pechino a rafforzare il credito al settore in difficoltà, dato il rischio di un aumento dei prestiti inesigibili. * I governi centrali e locali della Cina stanno portando avanti le politiche volte a liberare lo stock di alloggi invenduti. * Le grandi città, come Pechino e Shenzhen, hanno alleggerito le restrizioni all'acquisto di case, e alcune permettono agli acquirenti di case di passare ad una nuova casa da una vecchia.
