Il gruppo immobiliare svedese SBB ha riportato lunedì una perdita ante imposte del primo trimestre inferiore a quella di un anno fa, ma ha dichiarato di dover migliorare la propria liquidità e ridurre il rapporto prestito/valore.

L'amministratore delegato Leiv Synnes ha dichiarato in un comunicato che il mercato dei capitali, da cui l'azienda dipende per migliorare la sua situazione finanziaria, si è sviluppato in una direzione positiva nel trimestre.

"La mia valutazione è che i margini di credito continueranno probabilmente a diminuire e che le società partecipate da SBB potranno beneficiare di questo finanziamento più vantaggioso", ha detto il CEO, dopo aver ritardato la pubblicazione dei risultati da aprile.

Il proprietario, che possiede proprietà come ospedali e case di cura in tutta la Svezia, ha registrato una perdita del primo trimestre prima delle imposte di 1,30 miliardi di corone svedesi (120,14 milioni di dollari), rispetto alla perdita rivista di 4,12 miliardi di corone di un anno prima.

I debiti elevati, i tassi di interesse elevati e le economie in declino hanno colpito molte società immobiliari europee, con il settore immobiliare svedese tra i più colpiti.

Nel trimestre, SBB ha svalutato il valore delle sue proprietà per altri 1,98 miliardi di corone.

L'azienda, che ha accumulato debiti per l'acquisto di proprietà sociali come scuole e ospedali, ha visto il suo rating creditizio tagliato a junk nell'ultimo anno.

A settembre, SBB ha dichiarato che avrebbe decentralizzato la sua attività in tre unità principali: istruzione, residenziale e comunità.

Le sue azioni hanno perso oltre il 90% del loro valore dal picco raggiunto nel 2021.

(1 dollaro = 10,8207 corone svedesi) (Servizio di Greta Rosen Fondahn e Marie Mannes; Redazione di Terje Solsvik e Mark Potter)