(Alliance News) - Rightmove PLC venerdì ha lasciato invariate le sue previsioni per la linea superiore e inferiore per il 2024, ma ha abbassato la sua guidance per la metrica del ricavo medio per inserzionista, a causa di un "recente cambiamento nel mix di clienti".

Le azioni di Rightmove sono scese del 4,7% a 545,92 pence ciascuna a Londra venerdì mattina.

La piattaforma di agenzie immobiliari online con sede a Londra ha detto che prevede che il 2024 sarà un "anno migliore per il mercato immobiliare del Regno Unito" rispetto all'anno scorso.

Rightmove ha dichiarato che le vendite concordate tra gennaio e aprile sono aumentate del 17% rispetto all'anno precedente, con acquirenti e venditori di case "sempre più desiderosi di effettuare transazioni". Tuttavia, ha avvertito che i mutui robusti stanno ancora pesando sull'accessibilità per l'acquirente medio.

Rightmove ha dichiarato che gli iscritti netti alle agenzie immobiliari sono aumentati di circa 250 unità nei primi quattro mesi dell'anno.

L'azienda ha aggiunto: "La nostra soluzione digitale end-to-end, Lead to Keys, ha attirato oltre 70 nuovi partner a Rightmove e oltre 170 partner esistenti hanno aggiunto il prodotto al loro abbonamento. Gli abbonamenti degli agenti indipendenti a Optimiser Edge superano ora i 700, in anticipo rispetto alle nostre aspettative quando abbiamo definito il piano per il 2024. La nostra previsione attuale è che le filiali degli agenti aumenteranno fino al 2% nel 2024 rispetto al 2023, in anticipo rispetto alle nostre aspettative di inizio anno".

Lead to Keys è una piattaforma che consente agli utenti di pubblicizzare le loro proprietà, gestire le richieste di informazioni, effettuare il processo di referenziamento e gestire i contratti di locazione. Il pacchetto Optimiser Edge per gli agenti immobiliari permette agli utenti di fare pubblicità con il marchio sulla "pagina più vista" di Rightmove nelle ricerche.

Rightmove ha dichiarato che l'aumento delle adesioni è "positivo per le entrate e i profitti", anche se ha osservato che gli agenti di sole locazioni di solito hanno un'entrata media inferiore per inserzionista.

La sua offerta di nuove case ha visto l'aggiunta di 90 nuovi sviluppi al suo pacchetto Access, entry-level, creato su misura per le associazioni edilizie. Analogamente all'aumento delle iscrizioni, questo è positivo per le entrate e i profitti, ma ha un ARPA inferiore.

Rightmove ha dichiarato che la crescita dell'ARPA per i primi quattro mesi dell'anno sarebbe stata in linea con le indicazioni, se non fosse stato per un "recente cambiamento nel mix di clienti".

Di conseguenza, si prevede che l'ARPA per il 2024 crescerà in una fascia compresa tra GBP75 e GBP85, e la sua guidance è stata abbassata da GBP100-GBP110.

Le sue prospettive di crescita dei ricavi sono invariate e si aggirano tra il 7% e il 9%. La sua previsione di margine operativo sottostante è invariata al 70%, in calo rispetto al 73% del 2023. Il fatturato nel 2023 è stato di 364,3 milioni di sterline.

Di Eric Cunha, redattore di Alliance News

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