SIMON PROPERTY GROUP, INC. La domanda di spazi in affitto del trust di investimento immobiliare commerciale (REIT) ha retto, in quanto il suo portafoglio diversificato di affittuari, che comprende giganti dell'abbigliamento, rivenditori di grandi dimensioni, ristoranti e marchi di lusso, ha beneficiato del fatto che i consumatori hanno allungato il loro budget per lussi accessibili, nonostante l'inflazione appiccicosa.
La scorsa settimana, anche i colleghi Federal Realty Trust, Regency Centers e Kimco hanno registrato un traffico costante nei loro centri commerciali.
Simon Property prevede un FFO per azione compreso tra 12,75 e 12,90 dollari, rispetto alla precedente previsione di 11,85-12,10 dollari per azione. Le visite ai centri commerciali al coperto negli Stati Uniti sono diminuite del 5% a marzo, rispetto al calo dell'8,5% registrato lo scorso anno, secondo la società di analisi dei dati Placer.ai. I centri commerciali all'aperto hanno registrato un aumento delle visite dell'1,6% a marzo, rispetto al calo del 3,9% dello scorso anno.
La società ha riportato un FFO nel primo trimestre di 3,56 dollari per azione, rispetto alla stima media degli analisti di un FFO di 2,81 dollari per azione, secondo i dati LSEG.
Il suo affitto minimo di base per piede quadrato è salito del 3% a 57,53 dollari al 31 marzo, rispetto ai 55,84 dollari dell'anno scorso.
L'azienda ha registrato un fatturato di 1,44 miliardi di dollari nel trimestre conclusosi il 31 marzo, rispetto alla stima media degli analisti di 1,29 miliardi di dollari. (Servizio di Anuja Bharat Mistry a Bengaluru; Redazione di Tasim Zahid)
