FRANKFURT (dpa-AFX) - I dati trimestrali del più grande gruppo immobiliare residenziale tedesco, Vonovia, hanno dato martedì una leggera spinta al settore nel suo complesso. L'azienda è tornata in utile dopo una perdita di un miliardo di euro nell'anno precedente. Vonovia ha inoltre alzato le previsioni di crescita dei redditi da locazione nel 2024.

Le azioni Vonovia sono recentemente salite del 5,2% a 27,50 euro. In questo modo hanno proseguito la recente tendenza alla ripresa e hanno conquistato il primo posto nell'indice principale tedesco Dax, in fase di indebolimento.

TAG Immobilien, LEG Immobilien e Aroundtown hanno conquistato i primi posti nell'MDax delle medie imprese, mentre Patrizia, la controllata di Vonovia, Deutsche Wohnen e Grand City Properties sono state tra i leader dell'indice di secondo livello SDax. L'indice settoriale europeo ha guidato la lista dei vincitori nell'ampio Stoxx Europe 600 con un più 0,9%.

Nel complesso, i titoli del settore devono recuperare terreno, poiché l'auspicato allentamento della politica monetaria su entrambe le sponde dell'Atlantico non si è ancora concretizzato. Nonostante la recente ripresa, l'indice settoriale è ancora il maggior perdente da inizio anno, con un calo del 5,2%. Anche i singoli titoli sono in ritardo rispetto all'andamento favorevole del mercato.

Nel frattempo, gli ultimi dati sull'inflazione confermano l'aspettativa che almeno la Banca Centrale Europea (BCE) taglierà nuovamente i tassi di interesse per la prima volta nella riunione di giugno. Dopo che il tasso di inflazione in Germania si è mantenuto, come previsto, al livello significativamente più basso di aprile, l'inflazione nell'Eurozona ha mostrato un quadro simile. Tuttavia, escludendo i prezzi volatili dell'energia, degli alimenti e dei beni di lusso, l'inflazione di fondo ha continuato a scendere. I dati sull'inflazione non dovrebbero modificare l'atteso taglio dei tassi di interesse della BCE, scrivono gli esperti di Pantheon Macro.

I dati di Vonovia sono stati accolti con una risposta ampiamente positiva dagli analisti. Neil Green della banca statunitense JPMorgan ha sottolineato l'incoraggiante inizio d'anno del Gruppo con i progressi nella vendita di appartamenti, le dichiarazioni sul valore del portafoglio immobiliare e il ritorno alla crescita degli utili nel 2025. Kai Klose, esperto di Berenberg, ha elogiato i dati per aver superato le sue aspettative, mentre Andre Remke di Baader Bank ha sottolineato l'aumento dell'obiettivo di crescita dei redditi da locazione.

A parte questo, Vonovia si è limitata a confermare le prospettive annuali, ha criticato l'analista Paul May della banca d'affari britannica Barclays. Tuttavia, anche lui vede nelle cifre un quadro generale positivo./gl/la/stk