Il continuo calo dei valori degli immobili commerciali segue un calo del 10,2% per tutto il 2023. L'ultimo calo è meno grave di quello del 12,1% del quarto trimestre, che è stato il più grande di sempre.
VDP ha dichiarato che i dati confermano comunque la sua previsione che i prezzi sono destinati a scendere ulteriormente nei prossimi trimestri, con un miglioramento solo l'anno prossimo.
"I prezzi per gli immobili commerciali non mostrano alcun segno di cedimento", ha dichiarato Jens Tolckmitt, amministratore delegato di VDP.
Per anni, l'immobiliare in Europa e in particolare in Germania ha avuto un boom grazie alla riduzione dei tassi di interesse, che ha dato impulso alla domanda. Ma un improvviso balzo dei tassi e dei costi di costruzione ha portato alcuni sviluppatori all'insolvenza, in quanto i finanziamenti bancari si sono prosciugati e le transazioni si sono bloccate.
La Germania è finora la più colpita in Europa, in una crisi che ha colpito anche la Cina e gli Stati Uniti. I posti di lavoro sono sempre più a rischio e l'industria ha chiesto aiuto.
