Greystone Housing Impact Investors LP ha annunciato di aver fornito un finanziamento edilizio e permanente per la nuova costruzione di uno sviluppo a reddito misto di 40 unità situato a La Mesa, in California. Il finanziamento è stato originato da Frank Bravo, Managing Director di GHI, in collaborazione con Eliav Dan, Senior Managing Director, e Shana Daby, Managing Director, di Greystone per conto di GWMP Investments, LLC. La proprietà da costruire si chiamerà 40rty on Colony e comprenderà il 20% delle unità designate per le famiglie che guadagnano fino al 50% dell'Area Median Income (AMI) della Contea di San Diego.

La proprietà comprenderà due edifici di quattro piani e un edificio di tre piani, per un totale di 40 unità multifamiliari, oltre a uno spazio comunitario, alcuni garage chiusi, una tettoia e una superficie di parcheggio aggiuntiva in piano. Per finanziare la costruzione, GHI ha acquistato obbligazioni riciclate esenti da imposte e obbligazioni imponibili emesse dalla California Housing Finance Agency. Il finanziamento di costruzione e permanente di GHI ammonta a 11.900.000 dollari (5,95 milioni di dollari in obbligazioni esenti da imposte e 5,95 milioni di dollari in obbligazioni imponibili).

Al momento della stabilizzazione, e non oltre 36 mesi dalla chiusura iniziale, le obbligazioni combinate esenti da imposte e imponibili, che sono di soli interessi durante le fasi di costruzione e permanente, si convertiranno in una fase permanente mini-per e scadranno nel giugno 2030.