BALANCED COMMERCIAL PROPERTY TRUST LTD (Alliance News) - Balanced Commercial Property Trust Ltd lunedì ha dichiarato di aver avviato un'analisi strategica, con la possibilità di vendere la società, mentre è alle prese con un "difficile contesto economico e di mercato immobiliare a breve termine".
L'investitore in immobili commerciali del Regno Unito ha riferito che il prezzo delle sue azioni, danneggiato dai tassi di interesse elevati, non riflette il valore delle attività in portafoglio. Ha avviato una revisione strategica per cercare di "aumentare il valore per gli azionisti".
Le azioni BCPT sono salite del 2,0% a 80,60 pence lunedì mattina a Londra, ma sono scese del 12% negli ultimi 12 mesi.
Nell'ambito della revisione strategica, BCPT prenderà in considerazione opzioni quali la vendita del portafoglio aziendale, la restituzione del capitale agli azionisti o la vendita totale dell'azienda.
BCPT ha dichiarato: "Il Consiglio di amministrazione riconosce inoltre che la società deve attualmente affrontare sfide significative, con un contesto economico e immobiliare difficile nel prossimo futuro, in un ambiente caratterizzato da tassi di interesse più elevati e dall'attuale dislocazione dei mercati dei capitali. Nonostante il gestore abbia ottenuto una performance costante del portafoglio negli ultimi anni e lo sconto sul prezzo delle azioni si sia ridotto, le azioni della società continuano a essere scambiate con uno sconto sostanziale rispetto al loro valore patrimoniale netto, che secondo il consiglio non riflette il valore attuale delle attività immobiliari sottostanti, né le prospettive a lungo termine del portafoglio".
La società non è ancora in trattativa con nessun potenziale acquirente, ha aggiunto.
Il Presidente di BCPT, Paul Marcuse, ha dichiarato: "Dopo un periodo molto impegnativo per i fondi di investimento immobiliare durante la pandemia di Covid-19 e i successivi eventi economici e geopolitici, BCPT ha riposizionato il portafoglio allontanandolo dai settori meno interessanti e realizzando liquidità per facilitare le opzioni strategiche dell'azienda. Riteniamo che il nostro dividendo mensile offra un livello interessante di reddito regolare agli azionisti.
"Riconosciamo tuttavia che, nonostante i recenti miglioramenti del rating azionario della società, il prezzo delle azioni rimane ad uno sconto sostanziale rispetto al valore patrimoniale netto della società. In linea con il nostro impegno a fare la cosa giusta per i nostri azionisti nel loro complesso, abbiamo avviato questa revisione strategica per determinare il modo migliore per aumentare il valore per gli azionisti, dopo di che il Consiglio di amministrazione indipendente determinerà la strada migliore da seguire".
Di Emily Parsons, giornalista di Alliance News
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