Nell'ultima serie di risultati sotto Chris Grigg, British Land mercoledì ha detto che la sua perdita dopo le tasse si è allargata a 730 milioni di sterline per i sei mesi conclusi il 30 settembre da 404 milioni di sterline.

"I nostri risultati del primo semestre riflettono naturalmente le sfide nella vendita al dettaglio", ha detto il nuovo CEO Simon Carter. Ha aggiunto che sono stati concentrati sul mantenere le loro unità occupate da rivenditori di successo.

Le azioni sono cadute del 4% al fondo dell'indice FTSE 100 da 0847 GMT, approfondendo un crollo del 20% da un anno all'altro.

Molti dei proprietari commerciali della Gran Bretagna, tra cui Land Securities, hanno delineato enormi perdite da affitti non pagati e la caduta di valore dei centri commerciali e altri edifici.

Il totale delle locazioni e dei rinnovi di British Land si è dimezzato a 0,6 milioni di piedi quadrati nel periodo di sei mesi.

"Il rallentamento delle locazioni di uffici e le potenziali difficoltà con gli affitti al dettaglio riflettono il nervosismo sul mercato immobiliare commerciale, anche se un programma di vaccinazione di massa è ormai all'orizzonte", ha detto Susannah Streeter, analista di Hargreaves.

"Anche quando la pandemia si placa, molte aziende probabilmente permetteranno al personale di lavorare in remoto, almeno per una parte della settimana, il che ispirerà una rivalutazione dei loro uffici".

British Land, che possiede proprietà, tra cui il complesso commerciale e di uffici Broadgate a Londra, ha detto che il 62% degli affitti del trimestre di settembre è stato raccolto nella vendita al dettaglio, mentre gli incassi degli uffici erano al 97%. I prezzi degli spazi per uffici di fascia alta a Londra, tuttavia, stavano tenendo duro, ha aggiunto.

Carter ha detto che i clienti della società credono che gli uffici "continueranno a giocare un ruolo cruciale" e che gli investitori stanno cercando di comprare spazi per uffici di prima qualità a prezzi competitivi.

British Land ha venduto l'edificio Clarges a Mayfair al 7,6% sopra il suo valore contabile insieme a una manciata di altre proprietà e aveva 1 miliardo di sterline di credito non utilizzato disponibile. =