Corporate Office Properties Trust fornisce indicazioni sui guadagni per il trimestre che termina il 31 marzo 2018 e per l'anno che termina il 31 dicembre 2018
08 febbraio 2018 alle 22:21
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Corporate Office Properties Trust ha fornito una guida agli utili per il primo trimestre che termina il 31 marzo 2018 e per l'anno che termina il 31 dicembre 2018. Per il trimestre, si prevede che l'utile diluito per azione sia nell'intervallo da 0,13 a 0,15 dollari. Il FFO diluito per azione, come definito da NAREIT e come aggiustato per la comparabilità, dovrebbe essere nell'intervallo da 0,48 a 0,50 dollari. L'azienda prevede un deprezzamento e un ammortamento del patrimonio immobiliare per azione di $0,35. Per l'anno, si prevede che i guadagni diluiti per azione siano compresi tra 0,55 e 0,65 dollari. Il FFO diluito per azione, come definito da NAREIT e come aggiustato per la comparabilità, dovrebbe essere nell'intervallo da $1.95 a $2.05. L'azienda prevede un deprezzamento e un ammortamento del patrimonio immobiliare per azione di 1,40 dollari. Le spese di capitale ricorrenti & i miglioramenti dell'inquilino si pensa che siano $50 milioni - $53 milioni. Gli interessi passivi capitalizzati dovrebbero essere da $5.5 milioni a $6.0 milioni.
COPT Defense Properties è un trust di investimento immobiliare (REIT) completamente integrato e autogestito. Si concentra sulla proprietà, la gestione e lo sviluppo di immobili in località vicine, o talvolta contenenti, installazioni e missioni chiave del Governo degli Stati Uniti (USG) nel settore della difesa (denominato Portafoglio Difesa/IT). I suoi affittuari includono il Governo degli Stati Uniti e i loro appaltatori della difesa, che sono impegnati in attività prioritarie di sicurezza nazionale e che richiedono miglioramenti delle proprietà mission-critical e ad alta sicurezza. Il suo segmento Portafoglio Difesa/IT è composto da circa 193 immobili, inclusi 24 posseduti attraverso joint venture non consolidate, per un totale di 22,0 milioni di metri quadrati. I suoi sotto-segmenti del Portafoglio Difesa/IT comprendono Fort George G. Meade e il Corridoio Baltimora/Washington; le sedi Difesa/IT della Virginia settentrionale; la Base Aerea di Lackland a San Antonio, Texas; le sedi che servono la Marina Militare degli Stati Uniti; Redstone Arsenal a Huntsville, Alabama, e i gusci dei centri dati nella Virginia settentrionale.
Corporate Office Properties Trust fornisce indicazioni sui guadagni per il trimestre che termina il 31 marzo 2018 e per l'anno che termina il 31 dicembre 2018