Finanza Grand City Properties S.A.

Azioni

GYC

LU0775917882

Sviluppo e operazioni immobiliari

Mercato chiuso - Xetra Altri mercati azionari 17:35:07 02/07/2024			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
10,81 ^EUR	+0,19%		+2,27%	+6,19%

28/06	Studio: l'acquisto di una casa è diventato più conveniente in Germania	DP
27/06	GRAND CITY PROPERTIES : per Deutsche Bank il titolo è Neutral	ZD

Valorizzazione

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalizzazione ¹	3.590	3.602	3.444	1.516	1.755	1.863	-	-
Valore dell'impresa (EV) ¹	6.280	6.123	6.787	5.022	4.956	5.326	5.243	5.177
P/E ratio	9,3 x	10,4 x	7,2 x	12,1 x	-3,2 x	-5,01 x	15 x	8,97 x
Rendimento	3,85%	3,91%	3,99%	-	-	7,15%	6,6%	6,17%
Capitalizzazione/Fatturato	6,41 x	6,73 x	6,57 x	2,6 x	2,89 x	3,03 x	3,01 x	2,97 x
Valore dell'impresa/Fatturato	11,2 x	11,4 x	12,9 x	8,62 x	8,16 x	8,65 x	8,48 x	8,24 x
Valore dell'impresa/EBITDA	21,1 x	20,4 x	22,7 x	16,3 x	15,5 x	16,4 x	15,7 x	15,1 x
Valore dell'impresa/FCF	32 x	-41 x	46,6 x	35,6 x	29,1 x	11,3 x	73,8 x	51,8 x
FCF Yield	3,13%	-2,44%	2,15%	2,81%	3,43%	8,84%	1,35%	1,93%
Price to Book	0,84 x	0,76 x	0,66 x	0,3 x	0,37 x	0,55 x	0,48 x	0,46 x
N. Titoli (in migliaia)	167.896	171.864	164.962	164.963	172.356	172.367	-	-
Prezzo di riferimento ²	21,38	20,96	20,88	9,190	10,18	10,81	10,81	10,81
Data di pubblicazione	16/03/20	15/03/21	16/03/22	16/03/23	13/03/24	-	-	-

¹EUR in Milioni²EUR

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Fatturato ¹	560,3	535,4	524,6	582,5	607,7	615,6	618,5	628,3
EBITDA ¹	297,7	299,8	298,6	308	320	324,8	333,5	343,9
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	692,9	640,2	986	412,8	-581,6	-34	417,4	435,1
Margine operativo	123,66%	119,56%	187,94%	70,87%	-95,69%	-5,52%	67,48%	69,25%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	614,6	541,7	790,9	228,8	-638,1	-115,9	244	397
Risultato netto ¹	407	362,2	523,5	179,1	-638,1	-191,2	195,4	172,8
Margine netto	72,63%	67,65%	99,79%	30,75%	-104,99%	-31,06%	31,59%	27,5%
EPS ²	2,300	2,010	2,900	0,7600	-3,180	-2,158	0,7203	1,205
Free Cash Flow ¹	196,4	-149,5	145,6	141	170,2	471	71	100
Margine FCF	35,05%	-27,93%	27,75%	24,21%	28,01%	76,51%	11,48%	15,92%
FCF Conversion (EBITDA)	65,97%	-	48,77%	45,79%	53,2%	145,01%	21,29%	29,08%
FCF Conversion (Risultato netto)	48,25%	-	27,81%	78,75%	-	-	36,34%	57,88%
Dividendo/Azione ²	0,8238	0,8200	0,8340	-	-	0,7733	0,7132	0,6671
Data di pubblicazione	16/03/20	15/03/21	16/03/22	16/03/23	13/03/24	-	-	-

¹EUR in Milioni²EUR

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati Trimestrali)

Periodo fiscale: Dicembre	2020 S1	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4
Fatturato ¹	-	135,1	133,5	138,6	152,3	158,1	150,1	159,3	103	151,9	149,1	159,6	147,6	152,7
EBITDA ¹	147	76,56	-	-	-	-	-	-	-	80,42	81,98	82,59	82,82	80,64
Risultato ante oneri finanziari (EBIT)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Margine operativo	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Risultato ante Imposte (EBT)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Risultato netto ¹	206,1	290	-	-	-	-	-	-	-	-316,3	30,13	-451,1	46,67	41,76
Margine netto	-	214,63%	-	-	-	-	-	-	-	-208,25%	20,21%	-282,66%	31,63%	27,35%
EPS ²	-	1,590	-	-	-	-	-	-	-	-1,180	0,1700	-2,676	0,1783	0,1457
Dividendo/Azione	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Data di pubblicazione	17/08/20	16/03/22	17/05/22	15/08/22	16/11/22	16/03/23	17/05/23	16/08/23	15/11/23	13/03/24	17/05/24	-	-	-

¹EUR in Milioni²EUR

Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Indebitamento netto ¹	2.690	2.521	3.342	3.506	3.202	3.462	3.379	3.314
Liquidità Netta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	9,038 x	8,409 x	11,19 x	11,38 x	10,01 x	10,66 x	10,13 x	9,634 x
Free Cash Flow ¹	196	-150	146	141	170	471	71	100
ROE (utile netto/patrimonio netto)	9,27%	7,59%	10,3%	2,48%	-12,8%	-1,8%	4,69%	3,89%
ROA (utile netto/totale attivi)	4,35%	3,5%	4,67%	1,14%	-5,79%	0,25%	1,5%	1,9%
Totale attività ¹	9.356	10.359	11.214	15.725	11.025	-77.871	13.024	9.094
Attivo netto per azione ²	25,30	27,70	31,40	30,50	27,40	19,80	22,70	23,50
Cash Flow per azione ²	1,400	1,330	1,200	1,260	1,440	1,360	1,290	1,660
Capex ¹	7,09	513	71,5	75,1	79,2	75,3	82,9	85,9
Capex/Fatturo	1,27%	95,72%	13,62%	12,89%	13,02%	12,23%	13,4%	13,68%
Data di pubblicazione	16/03/20	15/03/21	16/03/22	16/03/23	13/03/24	-	-	-

¹EUR in Milioni²EUR

Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Evoluzione del Rendimento storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Rating per Grand City Properties S.A.

Rating Trading

Rating Investimento

ESG Refinitiv

B-

Altri rating

Consensus Analisti

Vendita

Buy

Raccomandazione media

Hold

Numero di analisti

Ultimo prezzo di chiusura

10,81 EUR

Prezzo obiettivo medio

11,66 EUR

Differenza / Target Medio

+7,85%

Consenso

Revisioni EPS

Revisioni delle Stime

Utili trimestrali - Indice di sorpresa

Calendario della società

Settore Sviluppo Immobiliare Residenziale

	Variaz. 1 gen.	Capi.
GRAND CITY PROPERTIES S.A.	+6,19%	1,99 Mrd
VONOVIA SE	-8,06%	23,34 Mrd
CHINA VANKE CO., LTD.	-31,84%	10,99 Mrd
AKELIUS RESIDENTIAL PROPERTY AB	+9,80%	10,66 Mrd
DEUTSCHE WOHNEN SE	-24,73%	7,64 Mrd
VINHOMES	-11,69%	6,45 Mrd
LEG IMMOBILIEN SE	-5,19%	6,08 Mrd
VINGROUP	-6,73%	6,04 Mrd
BRIGADE ENTERPRISES LIMITED	+54,92%	3,75 Mrd
IIDA GROUP HOLDINGS CO., LTD.	-1,99%	3,63 Mrd

Sviluppo Immobiliare Residenziale