H&R Real Estate Investment Trust e H&R Finance Trust hanno annunciato risultati di guadagno combinati per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2018. Per il trimestre la società ha riportato risultati di guadagno di affitti da proprietà di investimento di 298,6 milioni di dollari rispetto ai 293,9 milioni di dollari di un anno fa. Il reddito operativo delle proprietà è stato di 154,5 milioni di dollari rispetto ai 155,2 milioni di dollari di un anno fa. Il reddito netto è stato di 63,1 milioni di dollari rispetto ai 110,8 milioni di un anno fa. I fondi dalle operazioni erano 135,7 milioni di dollari o 0,44 dollari per azione base e diluita rispetto ai 139,3 milioni di dollari o 0,46 dollari per azione base e diluita di un anno fa. La società prevede di influenzare le prestazioni finanziarie trimestrali e annuali sia nel 2018 che nel 2019. Anche se l'impatto contabile di questi cambiamenti ridurrà l'utile netto e il FFO riportato durante il 2018, questi cambiamenti non avranno un impatto di cassa su H&R. Come risultato di questi cambiamenti contabili, la direzione si aspetta una riduzione del FFO riportato per il saldo dell'anno fiscale 2018 di circa 15,5 milioni di dollari.