Swedish Logistic Property ha firmato un accordo per l'acquisizione della proprietà Ronnedal 1, una proprietà logistica di nuova costruzione e completamente affittata a Ulricehamn. Il valore concordato della proprietà ammonta a 204 milioni di corone svedesi. L'area totale della proprietà ammonta a 72.000 metri quadrati, di cui il 70% è edificabile secondo il piano di zooning.

L'area affittabile, che è stata completata nel 2023, ammonta a circa 24.000 metri quadrati ed è affittata da Logistikpartner i Ulricehamn AB con un contratto di locazione completamente indicizzato. Il valore annuo dell'affitto ammonta a circa 17 milioni di corone svedesi e il periodo di locazione rimanente è di circa 6 anni. L'immobile è certificato dal punto di vista ambientale e ha installato celle solari.

Nell'edificio è stato installato anche un Autostore, un sistema di gestione automatica del magazzino, in cui il precedente proprietario ha investito, ma che è a carico dell'inquilino ed è incluso nel valore dell'affitto. L'immobile dispone di un importante diritto di costruzione in cui l'affittuario ha l'esclusiva fino a giugno 2026. Il diritto di costruzione deve essere costruito con almeno 10.000 metri quadrati al momento dell'utilizzo.

L'immobile è stato acquisito attraverso una transazione aziendale ed è finanziato con fondi propri. Il venditore è Logistic Contract. L'accesso è previsto per il 28 giugno 2024.