L'accordo prevede l'acquisizione degli asset retail suburbani Jurong Point e Swing By @ Thomson Plaza, oltre a un contratto di servizio di gestione immobiliare e patrimoniale della durata di 10 anni per un terzo centro commerciale suburbano, AMK Hub, che rimarrà di proprietà di Mercatus, ha dichiarato Link REIT in un documento di borsa.

"Questa transazione ci permette di costruire un team dedicato a Singapore e fornisce una base a Link per espandersi ulteriormente in altre classi di attività e strategie nell'Asia Pacifica", ha dichiarato il CEO di Link George Hongchoy in un comunicato.

Link ha detto che finanzierà completamente l'acquisto attraverso la liquidità e il debito, aggiungendo che sta discutendo attivamente con gli investitori e che è aperta all'ingresso di partner di capitale.

L'annuncio del più grande REIT dell'Asia conferma un rapporto di Reuters di novembre che citava fonti secondo le quali Link REIT era il favorito per l'acquisto delle attività da Mercatus, un'unità del proprietario di centri commerciali di Singapore NTUC Enterprise Co-operative, in quella che sarebbe la più grande transazione immobiliare del Sud-Est asiatico del 2022.

Le attività, descritte dagli analisti come un prezioso portafoglio di vendita al dettaglio, sono state offerte per la prima volta circa sette mesi fa.

Al termine dell'operazione, Link REIT sarà tra i primi 10 proprietari di asset retail a Singapore, ha dichiarato, aggiungendo che la transazione dovrebbe essere completata il 31 marzo.

La banca DBS è stata il consulente finanziario di Link REIT per l'operazione.

Link REIT, che ha un valore di mercato di 15,3 miliardi di dollari, è alla ricerca di attività a Singapore e in altri Paesi per diversificare il suo portafoglio.

Il REIT quotato a Hong Kong possiede e gestisce attività tra cui proprietà al dettaglio, parcheggi e uffici. Quasi tre quarti del suo portafoglio si trova a Hong Kong, ma si è espanso nella Cina continentale, in Australia e in Gran Bretagna.

(1 dollaro = 1,3479 dollari di Singapore)