Umh Properties, Inc. espande la partnership di joint venture con Nuveen Real Estate
30 novembre 2023 alle 22:45
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UMH Properties, Inc. ha annunciato di aver ampliato la sua partnership con Nuveen Real Estate, una società TIAA, attraverso la creazione di una nuova joint venture. La joint venture si concentra sullo sviluppo di una nuova comunità di case popolari situata a Honey Brook, in Pennsylvania, che fa parte dell'MSA di Philadelphia. UMH deterrà una partecipazione del 40% nella joint venture e fungerà da membro dirigente, sviluppatore e membro operativo.
La comunità, una volta completata, conterrà 113 siti di case fabbricate situati su circa 61 acri. UMH ha inizialmente acquistato il terreno nel novembre 2022, che è stato venduto alla joint venture. La costruzione della comunità dovrebbe iniziare nelle prossime settimane e dovrebbe richiedere circa 15 mesi per essere completata.
UMH guadagnerà commissioni di sviluppo, commissioni di gestione, commissioni per gli asset in gestione e una promozione per il superamento degli obiettivi IRR. UMH avrà anche il diritto di acquistare la comunità dalla joint venture dopo un certo periodo di tempo.
UMH Properties, Inc. è un trust di investimento immobiliare (REIT). L'attività principale della Società è la proprietà e la gestione di comunità di case fabbricate, che affittano ai residenti. La Società affitta anche case fabbricate ai residenti e, attraverso la sua filiale REIT interamente controllata e tassabile, UMH Sales and Finance, Inc. (S&F), vende e finanzia la vendita di case fabbricate ai residenti e ai potenziali residenti delle sue comunità e per la collocazione sui terreni di proprietà privata dei clienti. L'Azienda possiede e gestisce 135 comunità di case fabbricate, tra cui due comunità acquisite attraverso il fondo "opportunity zone" dell'Azienda, che contengono circa 25.800 siti abitativi sviluppati. Queste comunità si trovano in New Jersey, New York, Ohio, Pennsylvania, Tennessee, Indiana, Michigan, Maryland, Alabama, South Carolina e Georgia. In relazione alla gestione delle sue comunità, la Società affitta anche case a potenziali inquilini.
UMH PROPERTIES, INC. 
