(Alliance News) - Value & Indexed Property Income Trust PLC ha dichiarato venerdì che il suo portafoglio rimane diversificato e resistente, dopo aver festeggiato la riscossione completa degli affitti da settembre e diversi nuovi contratti.

Value & Indexed Property è una società fiduciaria di investimento con sede a Glasgow, in Scozia. Investe principalmente in immobili commerciali britannici detenuti direttamente, per ottenere un reddito sicuro, a lungo termine e indicizzato, e in parte in titoli britannici garantiti da immobili.

Dal 30 settembre, la società ha aggiunto 400.000 sterline di affitto annualizzato al suo portafoglio, portando il totale degli affitti contrattuali a 8,8 milioni di sterline. L'azienda ha attribuito questa crescita sia ai nuovi contratti di locazione che alle revisioni degli affitti effettuate con successo.

Durante il periodo, Value & Indexed ha completato la locazione di un nuovo hotel Premier Inn con 80 camere da letto e un pub e ristorante Brewers Fayre interno ad Alnwick, nel Northumberland, dopo il completamento pratico dei lavori di sviluppo lo scorso anno. L'immobile è stato affittato a Premier Inn per 25 anni, con un'opzione di rottura da parte dell'inquilino nel 2042, e revisioni quinquennali dell'affitto legate all'indice dei prezzi al consumo fino a un massimo del 4% annuo.

Ha inoltre concordato revisioni dell'affitto a Dundee, Thetford e Doncaster, con un aumento medio dell'11% rispetto agli affitti precedenti.

Guardando al futuro, il dividendo totale previsto per l'intero anno è di 12,9 pence. La società prevede di coprire completamente il dividendo nell'esercizio 2024, dopo il reinvestimento dei proventi di 5 milioni di sterline derivanti dalle vendite completate nel settembre 2022.

Non ci sono vuoti nel portafoglio e il 100% degli affitti è stato riscosso.

Le azioni di Value & Indexed Property erano scambiate in ribasso dell'1,1% a 219,48 pence ciascuna a Londra venerdì mattina.

Da Holly Beveridge; giornalista di Alliance News

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