VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) ha concluso un accordo definitivo per l'acquisizione della partecipazione residua del 49,9% in MGM Grand Las Vegas e Mandalay Bay Resort da Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. per 4,3 miliardi di dollari il 1° dicembre 2022. L'acquisizione comprende un corrispettivo in contanti di circa 1,27 miliardi di dollari e l'assunzione da parte di VICI della quota pro-rata di BREIT del debito esistente a livello di proprietà. Il debito a livello di proprietà ha un saldo di capitale di 3,0 miliardi di dollari, scade nel 2032 e comporta interessi a un tasso fisso del 3,558% annuo fino a marzo 2030. VICI Properties intende finanziare la transazione attraverso una combinazione di liquidità, proventi derivanti dalla liquidazione degli accordi di vendita a termine di azioni esistenti e l'assunzione del restante 49,9% del debito esistente a livello di proprietà. La transazione è soggetta alle consuete condizioni di chiusura e si prevede che sarà completata all'inizio del primo trimestre del 2023. Si prevede che la transazione sia immediatamente accrescitiva dell'AFFO per azione al momento della chiusura. PJT Partners e Barclays sono i consulenti finanziari di BREIT. Erik Quarfordt e Nancy Mehlman di Simpson Thacher & Bartlett LLP sono i consulenti legali di BREIT. Morgan Stanley & Co. LLC agisce in qualità di consulente finanziario esclusivo di VICI Properties, mentre Hogan Lovells agisce in qualità di consulente legale di VICI Properties

VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) ha completato l'acquisizione della partecipazione residua del 49,9% in MGM Grand Las Vegas e Mandalay Bay Resort da Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. il 9 gennaio 2023.